Réservé
Magnifique immeuble de rendement avec une situation exceptionnelle
Grande opportunité
Orientation plein Sud, proche de toutes commodités
Bâtiment avec rendement de 5,28% (6,6% après versement des fonds propres 20%)
Composé de 9 lots dont un local commercial offrant des possibilités variées d'aménagement, ce bâtiment est situé en plein centre de Saillon, au coeur du Valais. Dans un beau quartier résidentiel, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Ces lots étant loué, un revenu annuel locatif important avantage ce bien rare. Complètement indépendant et érigé sur une parcelle de 1392m2, ce bien dispose de 3 niveaux en plus des combles, distribué comme suit:
Rez de chaussée :
Grand local commercial de 195m2 et 60m2 de terrasse. Ce local est entièrement équipé et meublé afin d'exercer une activité commerciale en tant que « Boulangerie - Tea Room »
Bureau 2 pièces 43m2
Local technique
1er étage :
3,5 pièces de 94m2 avec balcon
2,5 pièces de 72m2 avec balcon
2,5 pièces de 66 m2
Une chambre de 11m2 et une salle de bain
2ème étage :
3,5 pièces de 94m2 avec balcon
3,5 pièces de 77m2 avec balcon
Loft 56m2 + 56m2 mezzanine
Une chambre de 11m2 et une salle de bain
Informations complémentaires :
Parcelle 1392m2
Autre revêtement dur 596m2
Jardin 518m2
Habitation 260m2
Autre bâtiment 17m2
Trottoir 1m2
Valeur locative: 155'940 CHF/ans
Particularités:
Ascenseur
Année de construction 2019
16 places de parc privatives
Système de chauffage mazout
Idéalement située, proche de tout
Accès direct aux transports publics
Extérieurs soignés
En parfait état générale
Construit avec goût
Disponibilité: à convenir
Courtier immobilier responsable de cet objet:
Sevdaim Musliu
N'hésitez pas à demander le dossier complet
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Magnifique immeuble de rendement avec une situation exceptionnelle
Grande opportunité
Orientation plein Sud, proche de toutes commodités
Bâtiment avec rendement de 5,28% (6,6% après versement des fonds propres 20%)
Composé de 9 lots dont un local commercial offrant des possibilités variées d'aménagement, ce bâtiment est situé en plein centre de Saillon, au coeur du Valais. Dans un beau quartier résidentiel, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Ces lots étant loué, un revenu annuel locatif important avantage ce bien rare. Complètement indépendant et érigé sur une parcelle de 1392m2, ce bien dispose de 3 niveaux en plus des combles, distribué comme suit:
Rez de chaussée :
Grand local commercial de 195m2 et 60m2 de terrasse. Ce local est entièrement équipé et meublé afin d'exercer une activité commerciale en tant que « Boulangerie - Tea Room »
Bureau 2 pièces 43m2
Local technique
1er étage :
3,5 pièces de 94m2 avec balcon
2,5 pièces de 72m2 avec balcon
2,5 pièces de 66 m2
Une chambre de 11m2 et une salle de bain
2ème étage :
3,5 pièces de 94m2 avec balcon
3,5 pièces de 77m2 avec balcon
Loft 56m2 + 56m2 mezzanine
Une chambre de 11m2 et une salle de bain
Informations complémentaires :
Parcelle 1392m2
Autre revêtement dur 596m2
Jardin 518m2
Habitation 260m2
Autre bâtiment 17m2
Trottoir 1m2
Valeur locative: 155'940 CHF/ans
Particularités:
Ascenseur
Année de construction 2019
16 places de parc privatives
Système de chauffage mazout
Idéalement située, proche de tout
Accès direct aux transports publics
Extérieurs soignés
En parfait état générale
Construit avec goût
Disponibilité: à convenir
Courtier immobilier responsable de cet objet:
Sevdaim Musliu
N'hésitez pas à demander le dossier complet
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
