Maison 9 pièces

Grand potentiel de construction dans un emplacement privilégié avec un immeuble de rapport

Bienvenue dans une offre exclusive au milieu du charmant village viticole de Salgesch !

Une opportunité unique vous attend ici : l'une des dernières grandes parcelles contiguës de plus de 2 740 m2 dans un emplacement privilégié. Les parcelles offrent une variété d'utilisations possibles, que ce soit individuellement ou ensemble.

Les parcelles sont situées dans les zones constructibles W2 et W3 avec un facteur d'utilisation respectivement de 0,5 et 0,7 !

Au cœur de cette propriété se trouve une maison bifamiliale composée de deux spacieux appartements de 4,5 pièces d'une superficie chacun de 96 m2 et d'un sous-sol. Ces appartements sont actuellement loués et offrent donc des revenus locatifs attractifs. Chaque appartement impressionne avec deux salles de bains, une cuisine fermée spacieuse, un salon avec une cheminée chaleureuse et trois pièces lumineuses et accueillantes. Une grange adjacente offre un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins.

Profitez de moments partagés sur la spacieuse terrasse extérieure et le coin barbecue, parfaits pour les réunions sociales entre amis et en famille.

Les parcelles sont entièrement viabilisées et disposent de tous les droits d'accès et servitudes nécessaires. La maison bifamiliale et la grange peuvent être intégrées dans de futurs projets de construction pour donner de la place à vos idées individuelles.

Cette offre unique est vendue uniquement sous forme de package complet. Bénéficiez d'un emplacement de premier ordre à l'entrée du village, qui vous offre également la proximité de toutes les commodités. Fixez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui pour réaliser votre projet personnel juste ICI.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants :

- emplacement privilégié
- grand potentiel constructible W2 W3
- Immeuble de rapport composé de deux appartements de 4,5 pièces chacun, loués
- maison individuelle dans un cadre verdoyant
- chaque appartement avec 2 cellules humides et balcon
- un salon cosy avec cheminée
- entretenu et entretenu régulièrement
- endroit ensoleillé et extrêmement calme
- parcelles regroupées et entièrement développées
- sur une légère colline avec une belle vue
- Grange incluse
- d'innombrables places de parking

Seules les demandes comportant une adresse complète pourront être traitées.