Magnifique villa individuelle de 4,5 pièces, idéale pour une famille.
Superbe villa de plain-pied, à l'architecture unique !
Cette propriété exceptionnelle offre une construction de grande qualité avec un volume total de 1075 m³ réparti sur deux niveaux de 150 m² chacun (partie habitable et sous-sol).
Les espaces sont généreux, comprenant trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées coulissantes permettent un accès direct à la terrasse et à la pelouse sur laquelle on pourra profiter de se relaxer dans le jacuzzi bien à l'abri des regards.
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, entre Sion et Sierre, cette villa bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à la gare CFF toute proche.
L'environnement est parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant bien connecté. La parcelle de 930 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis, un véritable havre de paix.
Cette maison propose des volumes exploitables impressionnants, avec un grand garage de plus de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, et de l'espace pour des motos. Une cave spacieuse en béton armé et quatre places de stationnement extérieures complètent cet ensemble. C'est une véritable oasis de confort et de bien-être, rénovée en 2024, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant.
La villa est conçue pour offrir une distribution fluide et un charme certain, avec une touche d'authenticité qui saura vous séduire.
La distribution de cette villa est la suivante :
Sous-sol :
1958 St-Léonard se situe dans le District de Sierre, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Saint-Léonard a varié au cours des cinq dernières années de +1,9% en moyenne par an, s'élevant à 2 548 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,3% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +21,3% au cours des cinq dernières années (canton: +21,5%).
Superbe villa de plain-pied, à l'architecture unique !
Cette propriété exceptionnelle offre une construction de grande qualité avec un volume total de 1075 m³ réparti sur deux niveaux de 150 m² chacun (partie habitable et sous-sol).
Les espaces sont généreux, comprenant trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées coulissantes permettent un accès direct à la terrasse et à la pelouse sur laquelle on pourra profiter de se relaxer dans le jacuzzi bien à l'abri des regards.
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, entre Sion et Sierre, cette villa bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à la gare CFF toute proche.
L'environnement est parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant bien connecté. La parcelle de 930 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis, un véritable havre de paix.
Cette maison propose des volumes exploitables impressionnants, avec un grand garage de plus de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, et de l'espace pour des motos. Une cave spacieuse en béton armé et quatre places de stationnement extérieures complètent cet ensemble. C'est une véritable oasis de confort et de bien-être, rénovée en 2024, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant.
La villa est conçue pour offrir une distribution fluide et un charme certain, avec une touche d'authenticité qui saura vous séduire.
La distribution de cette villa est la suivante :
Sous-sol :
- Immense garage de plus de 50 m² avec porte automatique
- Cave spacieuse en béton armé
- Espace de rangement avec placards intégrés
- Abri antiatomique
- Local technique
- Buanderie avec douche et WC séparé
- Pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, bureau ou atelier
- Hall d'entrée généreux avec placards intégrés et grande hauteur sous plafond
- WC visiteurs
- Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin
- Deux chambres lumineuses
- Salle de bain équipée d'une grande baignoire d'angle, d'une douche, d'un WC et d'une double vasque
- Suite parentale avec salle d'eau privative, cabine de douche et WC
1958 St-Léonard se situe dans le District de Sierre, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Saint-Léonard a varié au cours des cinq dernières années de +1,9% en moyenne par an, s'élevant à 2 548 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,3% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +21,3% au cours des cinq dernières années (canton: +21,5%).
