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Belmont-sur-Lausanne est une charmante commune située dans le district de Lavaux-Oron et qui compte près de 4'000 habitants. Elle jouit de belles échappées sur le lac et sur la campagne. On y trouve plusieurs sociétés locales et elle dispose de tous les commerces nécessaires au quotidien.
Ideale, cette jolie villa mitoyenne en triplex a été construite en 1988 sur une belle parcelle de 1'001 m2. C'est la partie sud-ouest d'une grande villa de deux habitations distinctes au niveau du registre foncier, mais qui pourraient parfaitement être reliées en abattant le mur mitoyen ou habitées comme actuellement par la même famille, parents et enfants.
Elle est tres bien placee, proche de la ville tout en étant dans le calme de la campagne avec une avec une belle échappée sur le lac et les Alpes. C'est certain vous serez séduits !
Elle a été très bien entretenue. Le lot 1 a une pompe à chaleur comme système de chauffage, celle-ci a toujours la chaudière d'origine. Très agréable à vivre, lumineuse avec son joli jardin et sa terrasse dallée, elle bénéficie d'une piscine hors sol qui nécessite un entretien.
Un garage indépendant ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien. La production de chaleur se fait par une chaudière électrique, distribution par le sol. Chaque villa dispose de compteurs séparés. Nous pourrions aisément installer comme dans l'autre maison une pompe à chaleur sans changer quoi que ce soit au système de distribution.
DISTRIBUTION
REZ-DE-CHAUSSEE
?Entrée, sol en carrelage.
?WC-lavabo, fenêtre d'origine.
?Cuisine équipée, le lave-vaisselle, le four et le frigo sont neufs. Le vitro-ceram est de marque Siemens. Dans le lot n°1 le frigo a environ 10 ans.
?Salon avec cheminée, porte-fenêtre sur le jardin.
1ER ETAGE
?Hall, sol stratifié.
?Chambre 1 avec armoire, sol en moquette, sortie sur balcon.
?Chambre 2, vaste pièce utilisée comme bureau, plafond boisé.
?Chambre 3.
?Vaste salle de bains avec WC, 2 lavabos, baignoire.
?Un escalier en stratifié conduit aux
COMBLES
?Salle de jeux-mezzanine avec armoires murales.
SOUS-SOL
?Cave, local bricolage.
?Cave à provisions.
?1 grand disponible (ancien garage sur les plans d'origine).
?Buanderie avec boiler électrique de 2006.
?Chaudière Otto Wyss Steuri Maulet - Fribourg d'origine. Circulation d'eau par le sol.
Il ne s'agit pas de serpentins d'électricité directs.
Contactez Marlène Curtet pour plus de renseignements et visite.
Belmont-sur-Lausanne est une charmante commune située dans le district de Lavaux-Oron et qui compte près de 4'000 habitants. Elle jouit de belles échappées sur le lac et sur la campagne. On y trouve plusieurs sociétés locales et elle dispose de tous les commerces nécessaires au quotidien.
Ideale, cette jolie villa mitoyenne en triplex a été construite en 1988 sur une belle parcelle de 1'001 m2. C'est la partie sud-ouest d'une grande villa de deux habitations distinctes au niveau du registre foncier, mais qui pourraient parfaitement être reliées en abattant le mur mitoyen ou habitées comme actuellement par la même famille, parents et enfants.
Elle est tres bien placee, proche de la ville tout en étant dans le calme de la campagne avec une avec une belle échappée sur le lac et les Alpes. C'est certain vous serez séduits !
Elle a été très bien entretenue. Le lot 1 a une pompe à chaleur comme système de chauffage, celle-ci a toujours la chaudière d'origine. Très agréable à vivre, lumineuse avec son joli jardin et sa terrasse dallée, elle bénéficie d'une piscine hors sol qui nécessite un entretien.
Un garage indépendant ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien. La production de chaleur se fait par une chaudière électrique, distribution par le sol. Chaque villa dispose de compteurs séparés. Nous pourrions aisément installer comme dans l'autre maison une pompe à chaleur sans changer quoi que ce soit au système de distribution.
DISTRIBUTION
REZ-DE-CHAUSSEE
?Entrée, sol en carrelage.
?WC-lavabo, fenêtre d'origine.
?Cuisine équipée, le lave-vaisselle, le four et le frigo sont neufs. Le vitro-ceram est de marque Siemens. Dans le lot n°1 le frigo a environ 10 ans.
?Salon avec cheminée, porte-fenêtre sur le jardin.
1ER ETAGE
?Hall, sol stratifié.
?Chambre 1 avec armoire, sol en moquette, sortie sur balcon.
?Chambre 2, vaste pièce utilisée comme bureau, plafond boisé.
?Chambre 3.
?Vaste salle de bains avec WC, 2 lavabos, baignoire.
?Un escalier en stratifié conduit aux
COMBLES
?Salle de jeux-mezzanine avec armoires murales.
SOUS-SOL
?Cave, local bricolage.
?Cave à provisions.
?1 grand disponible (ancien garage sur les plans d'origine).
?Buanderie avec boiler électrique de 2006.
?Chaudière Otto Wyss Steuri Maulet - Fribourg d'origine. Circulation d'eau par le sol.
Il ne s'agit pas de serpentins d'électricité directs.
Contactez Marlène Curtet pour plus de renseignements et visite.
