Villa 4.5 pièces

CHF 1'150'000.-

1422 Grandson
120 m² • 4.5 pièces

Villa individuelle Granson

Villa Familiale rénovée en 2024 avec jardin proche d'Yverdon

Découvrez cette magnifique villa individuelle, entièrement rénovée il y a cinq ans avec des matériaux de qualité.

Lumineuse et spacieuse, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

De grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle.

Un beau jardin pour les moments en famille, des espaces confortables et adaptés à la vie quotidienne.

Une grande cour pavée avec un abri pour deux voitures et un accès privé à la propriété.

Pour les amateurs de jardinage, un petit potager et un cabanon pratique.

Climatiseurs dans chaque pièce pour un confort optimal et production d'eau chaude par un boiler thermodynamique.

Liste des travaux effectués depuis 2019;

- Isolation complète à l'Intérieur
- Isolation thermique et phonique des murs et des plafonds.
- Installation d'un système de drainage pour prévenir l'accumulation d'eau et l'humidité.
- Séparation des réseaux d'eaux usées et pluviales pour une meilleure gestion des eaux.
- Remplacement complet des canalisations d'eau pour assurer une plomberie moderne et fiable.
- Fenêtres en PVC Triple Vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
- Rénovation esthétique de la maison avec une nouvelle peinture de façade.
- Construction d'un couvert pour deux voitures, offrant un espace de stationnement protégé.
- Aménagement de la cour avec des pavés pour un espace extérieur pratique et esthétique.

Rez-de-chaussée :

L'entrée directe dans la salle de jeux offre un accès immédiat à cet espace de divertissement.
Un abri PC ou local de rangement est également disponible, idéal pour stocker divers équipements ou fournitures.
Le sol est recouvert de carrelage, assurant à la fois praticité et facilité d'entretien.
Une cave et un autre local de rangement complètent les installations du rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres utilisations nécessaires.

Une chambre est également située au rez-de-chaussée, offrant commodité et accessibilité aux occupants.

Un escalier depuis le rez-de-chaussée permet d'accéder aux étages supérieu de la maison, assurant une circulation fluide à travers les différents niveaux de la propriété.

À votre disposition, un hall de distribution accueillant vous mène à une pièce à vivre spacieuse de 41 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale. Idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis, cette cuisine est le coeur chaleureux de la maison.

Une véranda lumineuse ajoute une touche de confort supplémentaire, offrant un espace agréable pour se détendre quelle que soit la saison. De plus, une salle de douche moderne et un WC complètent cet espace fonctionnel.

Le bien comprend également un bureau pour travailler dans un cadre inspirant et une chambre à coucher avec des sols en parquet, alliant confort et élégance.

Cette résidence offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et fonctionnalité dans chaque détail. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre.

Informations complémentaires

617 m³
977 m² (surface propriété)
160 m² (surface utilisable)
Construit en 1978
Rénové(e) en 2024
Disponible de suite
Référence 1445924

Équipements

Vue
Garage

Ce bien est proposé par

SIH Swiss Immo Holding
Av. Alfred Cortot 7 F
1260 Nyon