A Luins, charmant village viticole situé à mi-distance entre Lausanne et Genève, cette spacieuse et lumineuse villa jumelée avec piscine bénéficie d'une vue dégagée sur le vignoble et la campagne, d'un environnement calme et d'une excellente orientation.
Surface habitable (rez et étage) 171 m2 + pièce aménagée 50 m2 dans les combles avec fenêtre et deux Velux.
Sous-sols aménagé avec accès extérieur.
Parcelle de 514 m2, située en bordure du vignoble côté sud-ouest.
Au rez-de-chaussée
- spacieux séjour ouvert sur cuisine très bien équipée, surface 75 m2
- WC visiteurs
- espace vestiaire
A l'étage
- chambre principale avec salle de douche/WC attenante (25 m2)
- 3 spacieuses chambres enfants
- 1 salle de bain/WC
Combles :
- grande pièce aménagée 50 m2 avec fenêtre et 2 Velux
sous-sol :
- cave à vin, carnotzet
- pièce de rangement chauffée
- buanderie
- réduit
- local chauffage (gaz de ville) avec accès extérieur
A l'extérieur :
- piscine 8 x 4 m. bordée d'une grande terrasse en lames bois d' Ipé
- cuisine d'été couverte avec broche et barbecue
- jacuzzi
- couvert pour 2 voitures + place de parc
La villa est en propriété individuelle, seul le local chauffage (gaz de ville) est en commun.
Disponibilité : fin août 2024 ou à convenir.
Arrêt de bus à moins de 10 minutes à pied, gare de Gland à 3.5 km.
Autoroute : Gland 3 km, Rolle 6 km, aéroport 29 km.
A Luins : café-restaurant, épicerie Tea-Room , vente de fruits et légumes à la ferme. Commerces de proximité dans les communes voisines (Begnins, Bursins, Vinzel), centres commerciaux à Gland, Vich et Rolle.
Descriptif détaillé avec plans et d'autres photos sur demande.
Visites du lundi au samedi.
