OMNIA Immobilier Rolle présente, située sur une parcelle à l'abri des nuisances, cette magnifique propriété individuelle surplombant le vignoble et offrant une vue exceptionnelle sur le Léman et les Alpes.
D'une surface habitable d'environ 400 m2, elle jouit de belles pièces tant lumineuses que spacieuses.
Le rez supérieur est composé d'un séjour avec une cheminée donnant accès à une magnifique terrasse ainsi que deux charmantes pièces supplémentaires. La vue depuis ces 3 pièces en enfilades est simplement à couper le souffle. Le hall d'entrée distribue également une grande cuisine habitable avec une pièce buanderie / garde-manger attenante (accès indépendant existant), une salle de fitness avec sauna et salle de bains / douche et WC séparé ainsi qu'un WC visiteurs.
Au rez inférieur, la villa offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bains / douche. Un grand espace disponible et deux grandes caves complètent ce niveau. Cet étage donne accès au coin jardin depuis lequel il est également possible de profiter de la vue.
Le premier étage offre une superbe master avec son dressing et sa salle de bains / douche et ses deux lavabos. Une grande chambre supplémentaire compose également le bien.
Les extérieurs sont à la hauteur du standing de la villa avec une piscine chauffée de grande taille, du côté ouest de la propriété pour profiter des longues soirées d'été. La terrasse principale est facilement joignable grâce à un escalier. Finalement, la cour de la villa permet de parquer un grand nombre de véhicules avec ses 2 boxes fermés et son espace extérieur pour environ 8 voitures.
Ce bien offrant un cadre tout simplement exceptionnel dans un havre de paix mérite une visite, pour les clients les plus exigeants !
Contactez notre agence à Rolle pour plus d'information.
Lorenzo FIAMMETTA
OMNIA Immobilier Rolle ou
D'une surface habitable d'environ 400 m2, elle jouit de belles pièces tant lumineuses que spacieuses.
Le rez supérieur est composé d'un séjour avec une cheminée donnant accès à une magnifique terrasse ainsi que deux charmantes pièces supplémentaires. La vue depuis ces 3 pièces en enfilades est simplement à couper le souffle. Le hall d'entrée distribue également une grande cuisine habitable avec une pièce buanderie / garde-manger attenante (accès indépendant existant), une salle de fitness avec sauna et salle de bains / douche et WC séparé ainsi qu'un WC visiteurs.
Au rez inférieur, la villa offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bains / douche. Un grand espace disponible et deux grandes caves complètent ce niveau. Cet étage donne accès au coin jardin depuis lequel il est également possible de profiter de la vue.
Le premier étage offre une superbe master avec son dressing et sa salle de bains / douche et ses deux lavabos. Une grande chambre supplémentaire compose également le bien.
Les extérieurs sont à la hauteur du standing de la villa avec une piscine chauffée de grande taille, du côté ouest de la propriété pour profiter des longues soirées d'été. La terrasse principale est facilement joignable grâce à un escalier. Finalement, la cour de la villa permet de parquer un grand nombre de véhicules avec ses 2 boxes fermés et son espace extérieur pour environ 8 voitures.
Ce bien offrant un cadre tout simplement exceptionnel dans un havre de paix mérite une visite, pour les clients les plus exigeants !
Contactez notre agence à Rolle pour plus d'information.
Lorenzo FIAMMETTA
OMNIA Immobilier Rolle ou
