Cette impressionnante maison de 1680 est située à la frontière orientale de la commune de Horgen, dans la zone industrielle de Waldhof. Il s'agit d'une propriété polyvalente qui comprend des espaces résidentiels ainsi que commerciaux et manufacturiers. Il dispose d'une réserve de masse constructible supplémentaire d'environ 3 000 m³ et n'est pas soumis à la protection des monuments.
Il y a un total de trois appartements rénovés de haute qualité disponibles sur la propriété d'une superficie de 1 080 m². Un appartement de 2,5 pièces, un appartement duplex de 4,5 pièces et un appartement duplex de 5,5 pièces. De 2010 à aujourd'hui la propriété ou les appartements ont été successivement rénovés.
En plus des appartements, la propriété dispose d'environ 400 m² de locaux commerciaux et de production et plus de 150 m² de pièces supplémentaires. L'extension avec les locaux commerciaux et de production a été construite en 2006. Jusqu'à 11 places de stationnement extérieures sont également disponibles.
L'emplacement idéal et calme à Horgen, intégré dans la zone industrielle et commerciale, offre des opportunités attractives aux investisseurs ou aux PME qui souhaitent utiliser cette propriété comme domicile résidentiel et commercial.
Des étages supplémentaires pourraient être construits sur la partie commerciale afin d'exploiter pleinement le potentiel du bâtiment.
Dans l'ensemble, cette propriété se présente comme une propriété polyvalente combinant des espaces résidentiels et commerciaux, un emplacement attrayant et un potentiel de développement.
Nous avons créé des visites virtuelles des appartements et de toutes les pièces. Nous serons heureux de vous le fournir via un lien sur demande.
S'il vous plaît contactez:
Roger Möschler, REMAX Immobilien Horgen
Les données en un coup d'œil :
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Propriété « Résidentielle/Commerciale/Production/Garage »
Aaweiherstrasse 2
8810 Hörgen
Numéro de chat HN8757
Zone industrielle et commerciale
3 appartements, rénovés à un niveau élevé
Espaces pour affaires, production, entrepôt, garage
Année de construction : 1680 / Nouveau bâtiment commercial en 2006 / Diverses rénovations au cours des dernières années
Disponible à partir de l'été 2026
PROGRAMME SPATIAL
Appartement 2.5 pièces : surface habitable nette env.
Appartement duplex de 4,5 pièces : surface habitable nette env. 125m² sur deux étages.
Appartement duplex de 5,5 pièces : surface habitable nette env. 160m² sur trois étages.
Pièces supplémentaires 150m² (dont salle de fitness, sauna, salle de fête, cave à vin, etc.)
Surfaces commerciales et de production 400 m² sur deux étages avec monte-charge
Superficie du terrain 1 080 m²
Cube total 2 851 m³
CHAUFFAGE
Type de chauffage : électricité
Radiateurs : accumulation électrique, chauffage au sol
Systèmes de climatisation
AMEUBLEMENT
Cuisine moderne avec centre alimentaire et cuiseur vapeur
Cheminée dans appartement de 5,5 pièces
Poêle en faïence dans appartement de 2,5 pièces, électrique. chauffant
Poêle suédois dans appartement de 4,5 pièces
Grand jardin avec terrasses
Jacuzzi dans le jardin
Robot tondeuse à gazon
Dressing
Haut-parleur Piega
Machines à laver/sèche-linge
Armoires encastrées
Matériaux/revêtements de sol de haute qualité
Spots de plafond
Chaudière pompe à chaleur
Salle de fête avec cave à vin
Salle de remise en forme avec sauna
Locaux commerciaux et de production avec cuisine et toilettes extérieures
Monte-charge 1 500 kg
Grand garage
Diverses caves
11 places de stationnement extérieures
Et beaucoup plus
Prix sur demande
Acompte : 5% du prix d'achat
DEMANDES
Roger Möschler, propriétaire/PDG
RE/MAX Immobilier
Il y a un total de trois appartements rénovés de haute qualité disponibles sur la propriété d'une superficie de 1 080 m². Un appartement de 2,5 pièces, un appartement duplex de 4,5 pièces et un appartement duplex de 5,5 pièces. De 2010 à aujourd'hui la propriété ou les appartements ont été successivement rénovés.
En plus des appartements, la propriété dispose d'environ 400 m² de locaux commerciaux et de production et plus de 150 m² de pièces supplémentaires. L'extension avec les locaux commerciaux et de production a été construite en 2006. Jusqu'à 11 places de stationnement extérieures sont également disponibles.
L'emplacement idéal et calme à Horgen, intégré dans la zone industrielle et commerciale, offre des opportunités attractives aux investisseurs ou aux PME qui souhaitent utiliser cette propriété comme domicile résidentiel et commercial.
Des étages supplémentaires pourraient être construits sur la partie commerciale afin d'exploiter pleinement le potentiel du bâtiment.
Dans l'ensemble, cette propriété se présente comme une propriété polyvalente combinant des espaces résidentiels et commerciaux, un emplacement attrayant et un potentiel de développement.
Nous avons créé des visites virtuelles des appartements et de toutes les pièces. Nous serons heureux de vous le fournir via un lien sur demande.
S'il vous plaît contactez:
Roger Möschler, REMAX Immobilien Horgen
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INFORMATIONS GÉNÉRALES
Propriété « Résidentielle/Commerciale/Production/Garage »
Aaweiherstrasse 2
8810 Hörgen
Numéro de chat HN8757
Zone industrielle et commerciale
3 appartements, rénovés à un niveau élevé
Espaces pour affaires, production, entrepôt, garage
Année de construction : 1680 / Nouveau bâtiment commercial en 2006 / Diverses rénovations au cours des dernières années
Disponible à partir de l'été 2026
PROGRAMME SPATIAL
Appartement 2.5 pièces : surface habitable nette env.
Appartement duplex de 4,5 pièces : surface habitable nette env. 125m² sur deux étages.
Appartement duplex de 5,5 pièces : surface habitable nette env. 160m² sur trois étages.
Pièces supplémentaires 150m² (dont salle de fitness, sauna, salle de fête, cave à vin, etc.)
Surfaces commerciales et de production 400 m² sur deux étages avec monte-charge
Superficie du terrain 1 080 m²
Cube total 2 851 m³
CHAUFFAGE
Type de chauffage : électricité
Radiateurs : accumulation électrique, chauffage au sol
Systèmes de climatisation
AMEUBLEMENT
Cuisine moderne avec centre alimentaire et cuiseur vapeur
Cheminée dans appartement de 5,5 pièces
Poêle en faïence dans appartement de 2,5 pièces, électrique. chauffant
Poêle suédois dans appartement de 4,5 pièces
Grand jardin avec terrasses
Jacuzzi dans le jardin
Robot tondeuse à gazon
Dressing
Haut-parleur Piega
Machines à laver/sèche-linge
Armoires encastrées
Matériaux/revêtements de sol de haute qualité
Spots de plafond
Chaudière pompe à chaleur
Salle de fête avec cave à vin
Salle de remise en forme avec sauna
Locaux commerciaux et de production avec cuisine et toilettes extérieures
Monte-charge 1 500 kg
Grand garage
Diverses caves
11 places de stationnement extérieures
Et beaucoup plus
Prix sur demande
Acompte : 5% du prix d'achat
DEMANDES
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RE/MAX Immobilier
