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Tous les articles filtrés par : immobilier (juridique).

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Conseils

Décès du locataire, droits des héritiers et succession répudiée

Par Maître Géraldine Schmidt, Avocate CGI Conseils
Je loue depuis plusieurs années un appartement à une personne qui est décédée il y a quelques semaines. Son loyer a toujours été versé mais plus rien n’a été réglé après son décès. Je viens d’apprendre que les héritiers vont répudier la succession....
Conseils
27.11.2025 à 10:53
Décès du locataire, droits des héritiers et succession répudiée Je loue depuis plusieurs années un appartement à une...
30.10.2025 à 15:14
Acheter un terrain en bordure de forêt pour y construire des maisons: quels risques? J’envisage d’acheter un terrain...
25.09.2025 à 12:05
Interdire la location d'un lot PPE sur Airbnb: est-ce possible? Je suis propriétaire d’un appartement dans un...
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Il convient de rappeler que le copropriétaire d’un appartement en PPE est libre d’utiliser son lot comme il l’entend
Conseils

Interdire la location d'un lot PPE sur Airbnb: est-ce possible?

Par Maître Géraldine Schmidt, Avocate CGI Conseils
Je suis propriétaire d’un appartement dans un immeuble en PPE. J’ai récemment constaté beaucoup de va-et-vient dans l’immeuble et j’ai croisé beaucoup de personnes qui...
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Immo brèves

Vaud: la loi sur l'énergie à bout touchant

Par J.M.P.
La Commission de l’environnement et de l’énergie (CENEN) a terminé les travaux d’examen de la loi sur l’énergie (LVLEne), un projet emblématique de la législature...
Si le voisin refuse l'accès, il appartient au juge de trancher
Conseils

Taille des haies et accès à la propriété du voisin

Par Elena Boluda
Je suis propriétaire d’une villa à Genève, clôturée par une haie de grande envergure. Afin de pouvoir tailler ma haie sise sur ma parcelle privée, je dois utiliser le...
Toute volonté de changer l’affectation de tout ou partie d’un bâtiment doit faire l’objet d’une autorisation de construire requise auprès du département du territoire
Conseils

Les difficultés du changement d'affectation d'un logement

Par Elena Boluda
Je suis propriétaire d’un immeuble destiné au logement à Genève. L’immeuble est actuellement vide de tout occupant car il subit d’importants travaux. Je souhaite...
L'initiative sera votée par la population genevoise le 18 mai prochain
Votations

Du solaire sur tous les toits, une fausse bonne idée

Par USPI Genève
Le 18 mai prochain, la population genevoise se prononcera sur l’initiative «Pour une transition rapide vers le solaire à Genève» (IN 191) et son contreprojet «Dynamisons...
La notification de la hausse de loyer devra parvenir au locataire au plus tard dix jours avant le début du préavis de résiliation
Conseils

Le loyer d'une place de parking peut-il être remis en cause?

Par Maître Géraldine Schmidt, Avocate CGI Conseils
Je suis propriétaire d’un appartement que j’occupe, et d’une place de parking, que je loue à un tiers. Cela fait maintenant 17 ans que je loue cette place de parking au...
Le fait que l’ascenseur soit régulièrement en panne pour un locataire qui habite dans un étage élevé peut être constitutif d’un défaut de la chose louée.
Conseils

Consignation du loyer

Je suis propriétaire d’un appartement à Lancy, qui est loué à un locataire qui se plaint de ne pas avoir de raccordement pour installer une machine à laver le linge. Il...
Il est fondamental de distinguer les parties communes des parties exclusives dans une PPE
Conseils

La communauté des propriétaires d'étages doit-elle financer les travaux portant sur une partie commune?

Je suis propriétaire d’un lot au dernier étage d’une propriété par étages (PPE) et je dispose d’un droit d’usage particulier concernant la terrasse qui se trouve en...
Il est primordial de déterminer dans quelle mesure la réalisation des travaux envisagés dans l’objet loué serait compliquée par la présence du locataire dans les lieux
Conseils

Résiliation de bail pour cause de travaux d'assainissement: quelles sont les règles applicables?

Par Maître Géraldine Schmidt, Avocate CGI Conseils
Je suis propriétaire d’un immeuble comprenant plusieurs appartements loués à des locataires. Je projette d’entreprendre des rénovations conséquentes dans les...
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