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BELLE PROPRIETE DE CARACTERE

Cette très belle propriété de charme, située à mi chemin entre Genève et Nyon et à seulement 10 minutes de l'aéroport, se compose de 2 habitations indépendantes.

La 1ère bâtisse, datant du XIX siècle, jouit d'environ 450m2 habitables, répartis sur 3 niveaux plus sous-sol. Elle bénéficie de 6 chambres à coucher, d'un bureau et de 3 salles de bains.
L'espace du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'une cuisine entièrement équipée avec beaucoup d'armoires et d'un coin repas, d'une salle à manger fermée et de deux salons avec cheminée. La hauteur sous plafond à ce niveau est d'env. 3.5 mètres.
Au 1er étage, la master bedroom d'environ 30m2 avec salle de bains/douches et dressing ainsi que 2 autres chambres avec une salle de bains et un bureau.
A l'étage des combles, dans lesquels nous pouvons nous tenir debout presque partout, (2.80 mètres de hauteur) une très grande pièce avec cheminée a été aménagée. Son utilisation peut être tant une salle de jeux, qu'un immense bureau ou tout autre chose, à la guise de chacun. De plus, 3 chambres et une salle de bains.
Au sous-sol, sont présentes des caves, une buanderie, un sauna, une douche et un local technique.

La seconde habitation est un peu plus récente. Elle date de 1906. Elle dispose d'env. 230m2 répartis sur 3 niveaux. Elle bénéficie de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bains.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand hall d'entrée avec wc invités, avec suffisamment d'espace pour installer un coin bureau. Une cuisine, une salle à manger et un séjour sont également à ce niveau.
Au 1er étage, les chambres à coucher et les salles d'eau et au dernier niveau une grande pièce polyvalente.

En 2011 un magnifique poolhouse, contemporain, en béton, a été créé. Etudié pour l'utiliser également comme salle de réunions ou coin TV, cette annexe dispose d'une cuisine avec frigo et eau, d'un toilette avec lavabo et d'une pièce avec écran, rétro-projecteur et Wifi. Toutes les baies vitrées de cet espace peuvent s'ouvrir sur le jardin.

A cette même année une très belle piscine a été construite avec une douche extérieure.

Le jardin est superbe, plat et facile à entretenir.

La seconde propriété bénéficie d'un accès indépendant qui peut être, bien évidemment conservé si nous le souhaitons.

Enfin, plusieurs places de parkings et un grand couvert à voitures font partie intégrante de ces biens.