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Belle villa de caractère dans le style typiquement genevois

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE !

Construction de haute qualité, construite dans les années 1970, elle a été entièrement rénovée en 2008 avec beaucoup de goût et d'élégance. La superficie totale de 350 m2 (3770 pieds carrés) a 230 m2 (2475 pieds carrés) de surface habitable avec un sous-sol entièrement habitable. La maison est située sur un beau terrain de 1536 m2 dont 170 m2 de chemin d'accès privé. A deux pas du centre de Vésenaz, toutes les pièces de cette charmante villa individuelle sont spacieuses et lumineuses, se composant comme suit :

Au rez-de-chaussée : vous serez agréablement accueilli par un beau hall d'entrée de style Breccolini desservant les différentes pièces de vie.

Après avoir ouvert la porte vitrée séparant l'entrée de la pièce de réception, vous découvrirez le grand salon avec sa cheminée et ses nombreuses élégantes baies vitrées qui baignent de lumière la pièce et sa salle à manger attenante.

Depuis le hall d'entrée vous avez accès à une grande cuisine indépendante et entièrement équipée donnant un accès direct au jardin avec son coin petit-déjeuner et sa vue sur le lever du soleil, et un beau coin de la terrasse abritée, idéal pour les repas en plein air.

A l'étage : Quatre chambres, dont une grande suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, puis deux chambres en enfilade avec une salle de bain et un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre.

Au sous-sol : - Une grande salle de loisirs (Style Carnotzet) avec une cave à vin, qui ravira ceux qui aiment faire la fête. En annexe se trouve une pièce polyvalente qui pourrait servir de chambre supplémentaire avec douche attenante, mais est actuellement utilisée comme buanderie.
Une cave et une chaufferie complètent cet espace sans oublier un WC visiteur à la décoration très originale !

A l'extérieur : Un magnifique jardin de plus de 1000 m2 délicatement entretenu entoure la villa avec des bois plantés et d'autres espaces dédiés à la détente, notamment la terrasse chauffée jouxtant les salons, qui bénéficie d'une vue dégagée. Un grand garage pour deux voitures complète la propriété.

Cette villa située au calme, étant assez éloignée de l'agitation du centre du village et de ses grands axes n'en est pas moins assez proche pour pouvoir s'y rendre à pied en 10 minutes ou même à vélo par la piste cyclable sécurisée, sans avoir à prendre la voiture.
Les transports en commun ne sont qu'à quelques centaines de mètres par le chemin d'accès privé.

Sans l'ombre d'un doute, le charme vous submergera ! A visiter sans tarder !