Cet objet n'existe plus

Magnifique villa semi-individuelle

En exclusivité!

Erigée sur une belle parcelle de plus de 360 m², à quelques minutes à pied des arrêts des transports publics et des commodités, cette belle villa semi-individuelle d'environ 210 m² de surface brute de plancher bénéficie d'un cadre verdoyant dans un quartier très calme et recherché de la commune de Chêne-Bougeries, à la frontière de Vandoeuvres.

Elle a été construite en 2019 selon les standards HPE (Haute Performance Energétique), avec pompe à chaleur air/eau et panneaux solaires photovoltaïques.

La villa se distribue de la manière suivante :

RDC

- Hall d'entrée
- Spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, avec baies vitrées donnant sur le premier jardin exposé nord-est
- Coin bureau
- Salon avec accès à la véranda fermée d'environ 16 m² et avec baies vitrées donnant sur la belle terrasse d'environ 15 m² et sur le grand jardin exposés sud-ouest
- 1 WC visiteurs

1er Etage

- 3 spacieuses chambres à coucher, dont l'une avec salle de bain en suite
- 1 salle d'eau amménagée actuellement en penderie et pouvant tout à fait être réhabilitée en salle de bain effective (toutes les connexions et arrivées d'eau sont prêtes)

Sous-Sol

- 1 très spacieuse pièce polyvalente de plus de 36 m² avec 2 grands et lumineux sauts-de-loup de part et d'autre de la pièce
- 1 double local technique avec buanderie
- 1 WC avec lavabo
- Entrée indépendante au sous-sol depuis l'extérieur de la villa

La villa bénéficie d'un beau jardin arborisé, du chauffage au sol, du vitrage triple aux fenêtres et de stores électriques.

Les charges mensuelles énergétiques sont estimées à environ CHF 300.

2 places de stationnement (avec possibilité d'ajouter un chargeur pour voitures électriques) complètent ce bien, rare à la vente.

Merci de bien vouloir contacter William Siegfried 7j/7 ou de répondre à l'annonce pour réserver un créneau de visite.