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Maison 4.5 pièces

1545 Chevroux, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 105 m2
  • 4.5

Jolie maison directement au bord du lac avec petit studio d'été indépe

Jolie maison directement au bord du lac avec petit studio d'été indépendant.
Valeur du bien: 565'000.-
Vous ne payez que: 395'000.-
Rente: SANS
Droit d'habitation limité à 10 ans

Cette jolie maison entièrement rénovée de 105 m2 habitable est située directement au bord du lac de Neuchâtel. Elle bénéficie d'une très jolie vue sur le lac et un accès à la plage.
Le droit d'habitation est limité à 10ans.

La maison se compose comme suite :
Au rez :
- deux places de parking couvertes
- un cabanon
- une buanderie
- un studio avec cuisine extérieure et terrasse en bois
- une salle de bain avec douche et WC (neuf 2019)

Au premier:
- un salon avec cheminée et grand placard de rangement
- une cuisine ouverte sur le salon
- une salle de bain avec WC (rénové en 2016)
- deux chambres
La maison a été rénovée en 2019 : le toit, le drainage autour de la maison, les façades, l'isolation extérieure, la terrasse dans le jardin et les clôtures ont été refaite. Une pompe à chaleur à été posée.
La maison est raccordée à la fibre optique.
La commune de Chevroux est un village lacustre et balnéaire au bord du lac de Neuchâtel, en plein développement.
La commune compte une épicerie et trois restaurants. Elle bénéficie en plus des jolies plages des sites palafittiques de Chevroux?La Bessime et de Chevroux?Village qui sont inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO13, ainsi que comme biens culturels d'importance régionale dans la liste cantonale dressée en 2009.
Plusieurs associations font vivre cette commune dont un choeur mixte, une société de jeunesse et une abbaye vaudoise, ainsi que des clubs de voile, football, tir sportif et pétanque.
La vente avec droit d'habitation offres de nombreux avantages fiscaux.
Contactez-nous au plus vite pour plus d'informations et organiser votre visite.

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1545 Chevroux
  • 4.5 pièces
  • 2ème étage
  • 105 m2 (habitables)
  • 394 m3
  • 375 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1964
  • Rénové(e) en 2019
  • Disponibilité sur demande
  • Référence QTIN1

Équipements

  • Vue

Financement hypothécaire

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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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