Cet objet n'existe plus
Appartement 3.5 pièces
- 93 m2
- 2
- 2
- 3.5
Bel appartement de 3.5 pièces avec un grand balcon
Opportunité pour un investisseur! Superbe appartement situé au centre de Granges-Paccot dans un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités.
Idéalement conçu, il bénéficie de deux chambre spacieuse dont une de 17m², de deux salle de bains avec baignoire et douche et d'une cuisine très bien équipée ouverte sur la grand séjour qui donne accès direct à un superbe balcon d'env. 20 m².
Rentabilité immédiate en fonction d'un contrat de bail à loyer en cours.
Rendement effectif brut : 3.76%
Rendement effectif net avec 35% de fonds propres : 4.91%
Plan financier et informations sur demande.
Vous apprécierez ces conforts supplémentaires :
- Hall d'entrée spacieux avec armoires murales
- Colonne de lavage intégrée
- Orientation sud-ouest pour un maximum d'ensoleillement en fin de journée
- Cave de 8 m²
- Chauffage à distance avec distribution au sol
- Matériaux de qualité
Cette construction de 2007 a récemment été rénové (façade, aménagements et accès extérieurs).
Des places de parc dans un parking souterrain sont disponibles en sus du prix de vente.
Rendement locatif actuel: sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
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