CI-Léman SA vous invite à explorer ce somptueux appartement de 5.5 pièces, niché au troisième étage d'un immeuble récent (2015) situé dans le quartier de Cologny. Cet appartement moderne offre une surface pondérée généreuse de 142 m² PPE et se distingue par son emplacement, ses deux grands balcons et sa vue sur un parc de plus d'un hectar.
L'agencement est conçu pour maximiser le confort et l'élégance :
L'appartement intègre des installations haut de gamme telles que des stores électriques et un système de sécurité renforcé.
Pour les amateurs de vélo, une voie verte se trouve à proximité, offrant un accès direct à de magnifiques parcours à travers la ville. La résidence offre également des places de stationnement extérieures pour vos invités, ainsi qu'un garage à vélos.
Chaque étage est desservi par ascenseur et le bâtiment profite du label Minergie, synonyme d'efficacité énergétique et d'exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 10 ans encore.
Deux places de parkings souterraines spacieuses sont incluses dans le prix.
Laissez-vous séduire par cette résidence d'exception où luxe, confort et modernité se rencontrent.
Disponibilité du bien : Fin février 2025.
L'agencement est conçu pour maximiser le confort et l'élégance :
- Un hall d'accueil spacieux avec des espaces de rangement pratiques.
- Une cuisine ouverte équipée, qui se prolonge dans un salon-séjour, s'ouvrant lui-même sur un balcon de 14m2 baigné de lumière et bénéficiant d'une exposition Est-Sud. Celui-ci offre une vue imprenable sur le parc, agrémentée des parfums envoûtants des fleurs environnantes.
- Un WC visiteurs.
- Trois chambres en suite, chacune avec un accès privé à une loggia de 24 m² protégée par des vitres amovibles pour un effet jardin intime.
- Deux salles de bains (une avec douche et une avec baignoire), dont une attenante à la chambre principale.
L'appartement intègre des installations haut de gamme telles que des stores électriques et un système de sécurité renforcé.
Pour les amateurs de vélo, une voie verte se trouve à proximité, offrant un accès direct à de magnifiques parcours à travers la ville. La résidence offre également des places de stationnement extérieures pour vos invités, ainsi qu'un garage à vélos.
Chaque étage est desservi par ascenseur et le bâtiment profite du label Minergie, synonyme d'efficacité énergétique et d'exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 10 ans encore.
Deux places de parkings souterraines spacieuses sont incluses dans le prix.
Laissez-vous séduire par cette résidence d'exception où luxe, confort et modernité se rencontrent.
Disponibilité du bien : Fin février 2025.
