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Arcades commerciales d'exposition de 442 m2 divisible en RDC

Située dans un immeuble multi-activités en face du campus Richemont, magnifique arcade de 250m2 à louer!

Cette surface dotée d'une grande vitrine d'exposition offrant une hauteur sous plafond de 3m90 est accessible de plain-pied et est idéalement située dans un immeuble de standing comprenant un hôtel avec restaurants , fitness/spa, coiffeur et marché de proximité ainsi que de nombreux bureaux.

Parfaitement conçue pour une activité commerciale et tertiaire, cette arcade jouit d'un emplacement stratégique en face de la nouvelle gare de ZIMEYSA qui accueillera à terme plus de 6'000 voyageur par jour.

Pour votre réassort, une aire de livraison extérieure de plain pied et une aire de livraison par le sous sol avec un accès direct au monte-charges/ascenseur de 1T faciliteront votre réapprovisionnement et la livraison.

Des places de parking visiteur pour votre clientèle complètent avantageusement ce bien à visiter sans tarder.

Finition des surfaces :

- Sols et plafonds: brut, prêt à accueillir un revêtement.
- Murs intérieurs: doublage prêt à recevoir une finition.
- Sanitaires: bloc sanitaires inclus selon les normes.
- Chauffage: puissance disponible, en attente dans la gaine (poutre active possible).
- Ventilation: puissance disponible, en attente dans la gaine (poutre active possible).
- Rafraîchissement: puissance disponible, selon preuve du besoin, en attente dans la gaine (poutre active possible).
- Electricité: rail d'énergie disponible dans la gaine.

Façade extérieure des bâtiments:

- Fenêtres ouvrantes avec stores à lamelles automatisés.
- Terrasse en toiture accessible aux utilisateurs de l'immeuble.
- Place disponible en toiture pour équipements techniques locataires.

Plans à disposition sur demande