Immeuble résidentiel

Jaun, Jaunpassstrasse 7
    CHF 850'000.-
    Traduction automatique Google à partir de la version originale (DE)

    Jaunpassstrasse 7-9 à Jaun

    Avec ses 5 530 hectares, la commune de Jaun est la quatrième plus grande du canton de Fribourg et compte environ 700 habitants. Il est limitrophe des communes de Val-de-Charmey et Plaffeien et des communes bernoises de Boltigen et Saanen. Le village se situe à 1050 m d'altitude, ce qui en fait le plus haut du canton de Fribourg. Jaun se situe à la frontière franco-allemande et est la seule commune germanophone du district de la Gruyère. De nombreux habitants parlent allemand et français.

    Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à Jaun. L'école secondaire germanophone est fréquentée à Fribourg.

    Le taux d'imposition de l'impôt sur le revenu est de 100%. La taxe foncière a été fixée à 1 pour cent.

    La communauté est située au centre géographique de plusieurs villes touristiques (par exemple Charmey, Bulle, Gstaad). La commune est reliée au réseau public de bus et dispose de liaisons par bus dans les cantons de Fribourg et de Berne.

    Le prochain accès autoroutier à l'A12 se trouve à Bulle, à environ 23 km.

    La propriété à vendre est un immeuble d'appartements de 1720, qui abrite quatre appartements. En 1982, la propriété a été reconstruite et agrandie avec une extension. La charmante maison dispose également d'une petite station-service.

    La maison est composée de deux parties. Ceux-ci sont structurés comme suit:

    Jaunpassstrasse 7:
    - Appartement de 2,5 pièces
    - Appartement de 3.5 pièces
    - Grand garage / studio
    - abri

    Jaunpassstrasse 9:
    - Sous-sol, cave
    - Appartement de 4.5 pièces
    - Appartement de 5.5 pièces
    - chape

    La propriété se trouve sur la Dorfs-Hauptstrasse et se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre du village de la municipalité. Entourée de champs et de prairies, la maison offre une terrasse calme et ensoleillée avec vue sur la verdure.

    Deux des appartements sont actuellement loués.
    Deux appartements sont vacants, le grand appartement de 5,5 pièces n'est pas habitable et doit être entièrement rénové. L'index de locataire correspondant se trouve dans l'enceinte.

    Aucun gros travaux de rénovation n'a été réalisé ces dernières années.

    La propriété dispose d'un chauffage électrique direct.

    A propos de cet immeuble résidentiel à acheter

    • Immeuble résidentiel
    • Jaunpassstrasse 7
      1656 Jaun
      Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
    • Nombre de niveau(x) : 4
    • 1551 m2 (surface propriété)
    • Construit en 1720
    • Disponibilité sur demande
    • Référence no-5014

    Équipements

    • Vue
    • Parking
    • Garage

    Financement hypothécaire

    Bien à financer
    NPA et localité du bien immobilier
    Prix d’achat
    CHF
    Votre situation financière
    Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
    Revenu total
    CHF
    Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
    Fortune totale
    CHF
    Les informations sur la fortune de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul du taux d’avance des créanciers et influencent votre offre. La fortune comprend : les avoirs en compte, vos avoirs de la caisse de pension ainsi que ceux du compte 3e pilier.
    Votre rêve peut se réaliser! Offres trouvées
    Coût des intérêts (dès)
    CHF .-/ mois
    Meilleur taux
    Supportabilité
    %
    Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
    Taux d’avance
    %
    Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
    Amortissement
    CHF .-
    Frais d’entretien (env.)
    CHF .-
    Soit un coût mensuel pour ce bien de
    CHF .-
    Vos offres
    Les taux d’intérêts indiqués correspondent à la meilleure solvabilité.

    Déménagement, nettoyage

    À quoi ressemble la vie dans le canton de Fribourg

    Vous vous projetez dans le canton de Fribourg ?

    Votre nouvelle vie dans ce quartier

    13 Photos - Immeuble résidentiel

    L'agence immobilière

    Contacter l'agence immobilière

    * Obligatoire