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Maison 6 pièces

Oulens-sur-Lucens, Rue du Village 14
  • 699 m2
  • 6
CHF 1'250'000.-

Maison paysanne

Ferme à rénover pour amoureux de la nature ou entrepreneur 
Objet rare sur une parcelle de 3'821 m2 une ferme d'une surface totale ECA de 1'045 m2 et d'un volume de 4'843 m3

Cette magnifique ferme offre un grand potentiel de développement, possibilité immédiate de créer 2 logements supplémentaires sur 2 niveaux.

Et potentiellement plus, lors de l'approbation du nouveau PGA en 2023.
Les transformations, agrandissement, changements d'affectation des volumes existant sans rapport avec l'habitation sont autorisés.

Alors, amoureux des grands volumes, vous allez être servis! Cette ferme vous offre toutes les possibilités de transformations selon votre goût dans un grand volume à rénover.

Pour entrepreneur 

Possibilité de créer 4 logements immédiatement et probablement encore plus lors de l'approbation du PGA; cette ferme offre un bon potentiel de développement immédiat et futur.
Facilement imaginable: des appartements ouverts sous toiture, d'un nombre de m2 et d'un volume très appréciables, garage souterrain, et vu le volume disponible: possibilité de créer des pièces communes, par exemple pour le home office.
A votre disposition pour discuter des possibilités de transformations.

Pour amoureux de la nature 

Idéal pour propriétaires de chevaux ou autres animaux, également parfait pour de la permaculture grâce à ses 2 grands jardins et son pré, totalisant environ 2'700 m2.

Cette ferme dispose sur son terrain d'une source pour sa consommation d'eau; l'analyse d'eau effectuée en février montrant une eau parfaitement consommable.

 

Oulens-sur-Lucens
Située à Oulens-sur-Lucens dans ce magnifique petit village à 635m d'altitude, cette ferme est entourée de calme tout en étant à 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Lucens.

7 navettes en Car postal vers Lucens-gare du lundi au vendredi, temps de trajet 15 minutes, également 7 navettes vers Moudon-gare temps de trajet 15 minutes 

En voiture à 40 minutes du centre de Lausanne, 20 minutes de Payerne, 25 minutes d'Yverdon et 35 de Bulle centre.

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • Rue du Village 14
    1522 Oulens-sur-Lucens
  • 6 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 1
  • 699 m2 (habitables)
  • 4843 m3
  • 3821 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1808
  • Rénové(e) en 1997
  • Disponible dès maintenant
  • Référence 25022021.816678.38142e27-9956-11eb-968e-005056bdbc06

Financement hypothécaire

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Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
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Revenu total
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Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
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Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
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