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Villa individuelle avec piscine en plein centre !

Helvet-immo vous propose cette spacieuse villa individuelle située en plein coeur de Gland, proche de toutes commodités.

La villa construite en 2014 est très moderne, de grande qualité et très bien entretenue.

Avec 168 m2 habitable et idéalement située dans un quartier paisible de Gland, cette villa de 7.5 pièces est idéale pour une famille.

Disposition et Caractéristiques :

- Rez-de-chaussée: Un vaste espace de vie s'ouvre devant vous, intégrant une cuisine équipée avec îlot central et un coin salon cosy avec une cheminée d'angle.
Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent cet étage, ainsi que le grand vestiaire pratique à l'entrée.

- 1er étage: L'espace nuit propose deux chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative.
L'autre salle de bains (baignoire) est pour les 2 autres chambres.

- Sous-sol: Entièrement aménagé et chauffé, avec plus de 2,45m de hauteur sous plafond, le sous-sol abrite une grande salle de jeux ou de fitness, une pièce de rangement, ainsi qu'une buanderie équipée. Un studio avec entrée indépendante, offrant un espace de vie additionnel ou idéal pour recevoir, complète ce niveau.

Espace Extérieur:

Profitez d'un jardin soigneusement entretenu avec système de tonte et d'arrosage automatique, et détendez-vous sous la pergola bioclimatique équipée d'un store latéral. La piscine chauffée par PAC mesure 9 x 4 m et invite à la relaxation et au sport grâce à sa nage à contre-courant.

**Informations supplémentaires:**

- Garage pour deux voitures et 4 places extérieures
- Surface habitable de 168 m² et surface utilisable de 257 m²
- Jardin de 160 m² et terrasse de 50 m²
- Disponible rapidement.
- Panneaux solaires pour l'eau chaude.

Pour découvrir cette villa individuelle, et envisager votre future vie, contactez-moi tout de suite !