Cet objet n'existe plus

Appartement 3.5 pièces

Le Mouret, Route du Grâbo 30
  • 91 m2
  • 3.5
CHF 470'000.-

Un bel appartement de 3 1-2 pièces spacieux et lumineux 1er étage

Cette belle résidence se situe dans un nouveau quartier de villas très calme, entourée des champs agricoles et à proximités des transports publics.

Elle est composée de 8 appartements en PPE, soit de 4 unités de 3 ½ pièces et de 4 unités de 4 ½ pièces.

Cet appartement d'une SHN de 96 m² offrant un espace de vie très agréable est composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte de haute de gamme (+ 46.50 m²), deux grandes chambres, une SDB et une SDD et pour savourer le paisible environnement d'un grand balcon pleine ouest de +10.50 m².

Une colonne de lavage ainsi que des stores électriques font partie de l'équipement de ce logement.
Un ascenseur, un garage souterrain (CHF 25'000 en sus) ainsi qu'une cave complètent l'équipement de ce bel appartement.
La source de production de chaleur avec distribution au sol est une PAC géothermique.

Liste des appartements :

Rez

- LOT A-R-1 APPARTEMENT 3.5 PIÈCES 98.6 M² CHF 480'000 VENDU
- LOT A-R-2 APPARTEMENT 4.5 PIÈCES 118.6 M² VENDU

1er étage

- LOT A-1E-1 APPARTEMENT 3.5 PIÈCES 96 M² CHF 470'000
- LOT A-1E-2 APPARTEMENT 4.5 PIÈCES 115 M² VENDU

2ème étage

- LOT A-2E-1 APPARTEMENT 3.5 PIÈCES 96 M² CHF 480'000
- LOT A-2E-2 APPARTEMENT 4.5 PIÈCES 115 M² VENDU

Attique

- LOT A-3E-1 APPARTEMENT 3.5 PIÈCES 73.8 M² VENDU
- LOT A-3E-2 APPARTEMENT 4.5 PIÈCES 85.5 M² CHF 450'000 RÉSERVÉ

Pour plus d'informations : www.immo-millenium.ch

Situation
Le Mouret est situé sur l'axe routier Fribourg-Bulle par La Roche et s'ouvre sur la région de la rive droite de la Sarine entre la Haute Singine et la Gruyère.

Transport
Marly 6 km
Fribourg 8 km
Sortie d'autoroute Fribourg nord 14 km
Bulle 20 km
Berne 46 km
Et pour les amoureux de la nature et du sport
Lac Noir 23 km
La Berra 16 km

La commune du Mouret
Le Mouret est situé dans le district de la Sarine. Ile comprend les localités de Bonnefontaine, Essert, Montévraz, Oberried, Praroman et Zénauva.
Elle est limitrophe de Treyvaux, Épendes, La Roche, Ferpicloz, Villarsel-sur-Marly, Senèdes, Plasselb, St. Silvester et Tentlingen.

Fiscalité :
o Revenu et fortunes des personnes physiques : 80% de l'impôt cantonal
o Bénéfice et capital des personnes morales : 80% de l'impôt cantonal
o Contribution immobilière : 2 o/oo de la valeur fiscale

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Route du Grâbo 30
    1724 Le Mouret
  • 3.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • 1er étage
  • 91 m2 (habitables)
  • 101 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 2020
  • Disponibilité sur demande
  • Référence OJQZ8

Équipements

  • Ascenseur
  • Parking
  • Nouvelle construction

Proximité

  • Écoles primaires (250m - 5min)

Financement hypothécaire

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Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
CHF
Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
Fortune totale
CHF
Les informations sur la fortune de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul du taux d’avance des créanciers et influencent votre offre. La fortune comprend : les avoirs en compte, vos avoirs de la caisse de pension ainsi que ceux du compte 3e pilier.
Votre rêve peut se réaliser! Offres trouvées
Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
CHF .-
Frais d’entretien (env.)
CHF .-
Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
Vos offres
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