Maison 6.5 pièces

Lugnorre, Route du Mont 26a/b
  • 199 m2
  • 5
  • 4
  • 6.5
CHF 1'790'000.-

Mont Vully Splendide Villa avec vue sur le Lac de Morat et préalpes

Construite en 1995, cette propriété d'exception est située dans un quartier résidentiel calme et privilégié de Lugnorre, sur les hauteurs du Lac de Morat et avec une vue exeptionelle sur les contreforts des Alpes.

Conçu à l'origine comme maison jumelée, les deux moitiés des maisons ont été réunies à l'année 2000 par le propriétaire actuel pour créer un espace de vie spacieux d'une superficie d'env. 200 m2. L'architecture, avec un volume de plus que 1'300 m3, peut être décrite comme un style de maison de campagne; elle est agréable et intemporelle. Les grandes baies vitrées donnent aux pièces beaucoup de lumière et ouvrent une vue sur cet environ de rêve.

La zone"jour" avec le salon et la salle à manger avec cheminée est située à l'étage supérieur de la maison. Depuis là, vous avez accès au balcon abrité, où vous pourrez profiter de cette atmosphère typique du Vully. Il y a également un local technique et une cave ainsi que deux salles d'eau. L'espace "nuit", avec deux salles de bain et cinq chambres, est situé au rez-de-chaussée. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte et au jardin.

La technologie étant prévue pour servir deux maisons, est actuellement disponible en "double pack". Dès lors, une nouvelle séparation des deux unités, par exemple lorsque elle est utilisée comme maison à deux générations, serait structurellement possible avec relativement peu d'effort. Les deux circuits de chauffage (2 pompes à chaleur, système de commande Tiko), l'installation de l'eau (2 compteurs) ainsi que l'installation électrique (comptage) sont séparés l'un de l'autre et donc indépendants.

Pour l'été 2022, cette villa exclusive est maintenant à la recherche d'un nouveau propriétaire qui aimerait habiter et vivre dans ce bel endroit et qui voudrait attacher une grande importance à un espace de vie calme et spacieux. L'acquisition de cette propriété présente une opportunité extraordinaire et rare de réaliser ce rêve.

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • Route du Mont 26a/b
    1789 Lugnorre
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • CHF 1'790'000.-
  • 6.5 pièces
  • 199 m2 (habitables)
  • 1382 m3
  • 777 m2 (surface propriété)
  • 299 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 1995
  • Rénové(e) en 2000
  • Disponible dès juin 2022
  • Référence FR365

Équipements

  • Cheminée
  • Vue
  • Balcon

Proximité

  • Transports publics (651m - 14min)
  • Magasins (650m - 13min)
  • Jardin d'enfants (654m - 14min)
  • Écoles primaires (654m - 14min)
  • Écoles secondaires (4705m - 95min)

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
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Coût des intérêts (dès)
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Supportabilité
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