Maison de charme de 5 pièces dans le Hameau de Vésenaux
Sur la commune de Vérossaz
Présentation du village de Vérossaz
La commune se trouve dans le Chablais valaisan, sur un plateau au-dessus de Saint-Maurice. Elle est constituée des hameaux des Haussex (son noyau principal), des Bassex, de La Doey, de Chavanne et de Vésenaux.
Situation de la maison
Cette maison est située à 3 minutes du centre du village de Vérossaz, à env. 450 m de l’arrêt de bus, et le hameau est à 9 km de la ville de Monthey et des accès autoroutiers, dans un quartier calme et bien ensoleillé.
Le hameau de Vésenaux se trouve à une altitude de 790 m.
Deux routes permettent d’accéder au hameau, soit par le hameau de Daviaz ou par le village de Vérossaz.
Détails
Parcelle : N° 2241 d’une surface totale de 1’452 m2 dont 1'107 m2 en zone à bâtir, 170 m2 en zone agricole et 175 m2 en zone non affectée / bois.
Zone : Habitation individuelle R2
La surface habitable de la maison est de 170 m2
La surface des caves, local technique et garage est de 70 m2
Mazot d’env. 12 m2
Surface totale de la maison est de 240 m2
Volume SIA : 960 m3
Maison d'habitation (grange existante transformée en 1992 - 1993) comprenant :
Sous-sol : entrée, cave, local technique et citernes, buanderie, garage et accès à l’étage
Rez : séjour avec cuisine ouverte, coin à manger, une douche avec WC, 1 chambre avec une salle de bain avec baignoire et un balcon au Sud
Comble : palier surplombant le séjour, actuellement utilisé comme un espace pour bureau, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec douche et WC
Extérieur : 1 garage et place couverte, un grenier de 12 m2 et des places goudronnées pour stationnées les voitures.
Murs : Isolation sur les murs extérieurs et maçonnerie avec pierre apparente à l’intérieur
Dalles : Béton / solives
Fenêtres : en bois avec double vitrage - 2 vélux sur le séjour et le palier servant comme bureau, 1 vélux sur la chambre N°2 et 1 vélux sur la salle de bain douche à l’étage
Volets : en alu de couleur rouge
Cuisine : 8 éléments en bas et 2 en haut en bois, plan de travail en granit, vitrocéramique, lave-vaisselles et four en hauteur
Sols : Carrelage et parquet
Parois : crépis peint
Toiture : 2 pans, charpente apparente avec une couverture en tuiles et ferblanterie en cuivre
Le chauffage est à mazout (2 citernes de 2000 lt), cheminée française avec foyer ouvert et un four bagnard de 1804.
Aspirateur centralisé
Dans son ensemble la maison est très bien entretenue.
