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Maison rénovée de 2 appartements de 6,5 et 3,5 pces - travaux en cours de finition -

A 10 min de Payerne, à Combremont-le-Grand, commune de Valbroye.

Maison villageoise datant de 1920, rénovée en 2 appartements de 6-7 pces et 3,5 pces se trouvant au centre du village. Elle a subi une conséquente rénovation des locaux, dont certains travaux sont à terminer, notamment la véranda et l'agrandissement des combles dont la mise à l'enquête a eu lieu.
Le chauffage à gaz date de 2010 et la toiture a été entièrement refaite à neuf en 2014-15.

SOUS-SOL:
- une cave d'env. 28 m2 pouvant être accédée de l'extérieur

APPARTEMENT PRINCIPAL REZ:
- Entrée et hall de distribution,
- cuisine entièrement agencée ouverte,
- salle à manger accédant à l'extérieur,
- séjour,
- salle de bain avec douche italienne, WC-lavabo,
- garage faisant office de réduit et buanderie,
- local technique,
- disponible (cave)

APPARTEMENT PRINCIPAL 1ER. ETAGE :
- Spacieux dégagement avec balcon,
- 4 chambre
- salle de bain avec baignoire et WC-lavabo,
- accès à la future véranda en cours de travaux.

APPARTEMENT PRINCIPAL COMBLES :
- Vaste galetas (transformations en cours)

 

APPARTEMENT de 3 1/2 pièces en duplex: avec combles en cours de travaux de rénovation:

REZ: :
- Entrée avec espace repas.
- Cuisine agencée,
- salle de bain avec douche, wc-lavabo et espace buanderie,.

1ER ETAGE:
- Dégagement,
- Séjour avec accès sur un balcon,
- une chambre
- salle de bain avec baignoire, WC-lavabo.

COMBLES:
- Grand galetas (transformations en cours)

 

ECOLES:
L'école primaire est proche et un ramassage est assuré pour les élèves devant se rendre dans les établissements de Granges-Marnand et Payerne.

SITUATION:
- Accès autoroutiers à Payerne et Estavayer-le-Lac, à env. 10 min;
- Yverdon à env. 20 min;
- Fribourg à env. 30 min;
- Berne et Lausanne sont à env. 40 min.

COMMERCES:
Un restaurant, une boulangerie, un médecin, un garage se trouvent à proximité.
Les plus proches commodités, notamment pharmacie, magasins, centres commerciaux sont à Payerne et Granges-Marnand.

TRANSPORTS:
Par transports publics.
Gare CFF à Granges-près-Marnand.

AMENAGEMENTS EXTERIEURS ET ANNEXES:
- une dépendance de 26 m2,
- un espace vert clôturé.
- 2 places de parc.

REMARQUE:
Permis déjà délivré pour l'aménagement des combles et construction de la véranda.

CONTACT VISITE :
Madame Elisa ROMANO
Tél. 026 667 14 12
Mob. 079 644 20 03
www.lis-immob.ch

https://www.lis-immob.ch/fr/objects/detail/2237116?search_id=fbf29fb314802bd14cff963be823b664