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Appartement de 5 pièces avec jardin à Grandvaux

Bel appartement MINERGIE de 5 pièces en duplex avec 118 m2 habitables et un magnifique jardin privatif de 270 m2 au rez d'une maison ÉCO-construction à Grandvaux.

En bordure de zone agricole avec vue imprenable sur le lac et les Alpes, coucher de soleil garanti !

À 5 min. de l'autoroute.

PERMIS DE CONSTRUIRE DÉLIVRÉ !

Site internet du projet : http://grandvaux.muller-immobilier.ch/

Confort LOT B1
Spacieux et très lumineux
Environnement calme en bordure de zone agricole
Dégagement avec vue sur le lac, les Alpes et le Jura
MINERGIE ÉCO-construction
Isolation en fibre naturelle de bois
Chauffage pompe à chaleur - sol 
Grandes baies vitrées
Magnifique jardin privatif de 291 m2
Terrasse de 18,9 m2 orientée lac
Balcon de 7,2 m2 orienté sud-ouest
Surface habitable : 118 m2
Surface pondérée : 127,8 m2
Surface utile : 139 m2
Nombre de pièces : 5
Salles d'eau : 3
Cave : 13 m2
Sol : choix au gré du preneur
Deux places de parc intérieures en sus à CHF 40'000.- l'unité sont attribuées au lot.

Disponibilité : automne 2022

ACCÈS
À 2 min. à pied du bus n° 381
À 5 min. de l'autoroute
À 12 min. de Lausanne
À 20 min. de Vevey

SOUS-SOL
Caves, parking et locaux techniques.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée avec WC visiteurs et une grande pièce à vivre de 45 m2, avec cuisine ouverte-salon-salle à manger, donne accès à la terrasse et au balcon. Un escalier mène au rez inférieur vers une salle de bain, un grand disponible de 17,1 m2 et 3 chambres, dont une suite parentale de 15,9 m2 avec salle de douche. Un local jardin de 4,1 m2 est inclus.

Un vaste choix est proposé pour la cuisine, l'appareillage sanitaire ainsi que les carrelages, faïences et parquets.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une terrasse orientée lac, un jardin privatif de 291 m2 et un local jardin de 4,1 m2.

PARTICULARITÉS
Projet MINERGIE ÉCO-construction : toute la structure porteuse est en béton (dalles et murs porteurs), les parois extérieures sont en bois, avec une isolation en fibre de bois apportant l'isolation naturelle thermique et phonique nécessaire au logement.