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Joli 4 pièces en duplex dans les combles à Romanel

Joli 4 pièces en duplex de 114 m2 habitables avec 2 balcon dans les combles, en face du grand parc communal, au centre du village de Romanel.

Vous résiderez en campagne, au calme, à quelque minutes à peine de la ville.

À 5 min. de l'autoroute et à 5 min. à pied de la gare du LEB !

Visitez le site internet dédié au projet : http://romanel.muller-immobilier.ch/

Confort lot 14
Environnement calme
Spacieux et lumineux
Grandes baies vitrées
Vue dégagée
Chauffage pompe à chaleur - sol
Balcons de 9,6 et 7,1 m2 orientés est
Nombre de pièces : 4
Surface habitable : 114 m2
Surface pondérée : 122,3 m2
Salles d'eau : 2
Cave : 10,5 m2
Sol : choix au gré du preneur
Deux places de parc intérieures en sus à CHF 40'000.- l'unité sont attribuées au lot

Disponibilité : hiver 2022

SITUATION
Environnement calme en campagne, proche des commerces, des écoles et de la gare du LEB. Vous serez à quelques minutes à peine de la ville !

En face de l'immeuble se situe le parc communal de 16'000 m2 avec son petit lac, sa grande pelouse (possibilité de faire des BBQ en été !) et une place de jeux pour les enfants.

Site de la commune : https://www.romanel-sur-lausanne.ch/vivre-a-romanel/voirie-parcs-et-promenades/espaces-verts/zones-de-loisirs.html

ACCÈS
À 5 min. à pied de la gare du LEB
À 5 min. de l'autoroute
À 15 min. du centre-ville de Lausanne
À 15 min. du bord du lac (plage de Vidy)

COMMERCES
Proche du centre commercial de Romanel (7 min. à pieds) : Migros, SportxX, Denner, H&M, pharmacie, kiosque, Qualipet etc. (liste des commerces : http://migros1032.ch/votre-centre/enseignes).

SOUS-SOL
Parking sous-terrains pour voitures et 2 roues, caves, locaux techniques.

COMBLES
Ce lot 14 se compose d'une grande pièce à vivre de 48 m2 (cuisine ouverte, salle à manger, salon) donnant accès aux balcons, d'une chambre et d'une salle de douche avec lavabo, douche et WC. Un escalier mène à l'étage vers 2 chambres et une salle de bains avec lavabo, baignoire et WC.

Un vaste choix est proposé pour la cuisine, l'appareillage sanitaire ainsi que les carrelages, faïences et parquets.

PLACES DE PARC
Places de parc visiteurs à l'extérieur et parking sous-terrain privé pour les voitures et 2 roues. Nombreuses zones bleues à proximité !