Villa 6.5 pièces

Luxueuse maison individuelle avec des pièces spacieuses et une vue panoramique exceptionnelle !

Opportunité exceptionnelle !
Rare à la vente !

Disponibilité : de suite !

Bienvenue au coeur de Sorvilier, un quartier résidentiel idyllique offrant une combinaison parfaite de calme et de proximité des infrastructures. Construite en 2009, cette maison individuelle de 6,5 pièces et 200 m2 de surface utile dont 160 m2 habitable sur deux niveaux, constitue un lieu de retraite idéal pour les familles.

Nichée sur deux parcelles viabilisées, dont une parcelle de 1.500 m2 et une parcelle en zone boisée de 500 m2, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle. Cuisine avec la qualité supérieure, équipée avec des produits de haute qualité tels que Miele, four, four à vapeur, machine à vaisselle, hotte de Miele, frigo SIBIR et plans de travail en granit. Sols en parquet dans les chambres et en carrelage dans les autres pièces, avec partout des fenêtres à triple vitrage pour une isolation optimale.

Le chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau, installé en 2009, garantit un confort thermique toute l'année.
Norme Minergie : efficacité énergétique pour de faibles coûts d'exploitation.

Charges annuelles : 3'300 CHF (275 CHF / mois)

À proximité :
à seulement 3 minutes à pied de la gare
École primaire à 3 minutes, école secondaire accessible en train en 5 minutes
3min l'accès autoroute
accès autoroute à 3 minutes, offrant une grande mobilité vers Moutier (5 min), Delémont (20 min), Biel (30 min), et Bern (50 min)

Distribution détaillée ;

Rez :
- hall d'Entrée
- vestibule
- 2 chambres
- local technique avec buanderie
- salle de douche avec wc
- cave à vin
- 3 pieces de multifunction (par example gym, rangement, salle de jeux)
- 1 placard de rangement
- garage double en box de 36 m2
- grand terrasse

Étage :
- escalier
- grande cuisine ouverte, très bien agencée avec salle à manger avec stores - électrique et cheminée traversante
- chambre avec cheminée traversante
- wc séparé pour le visiteurs
- 1 chambre parentale avec douche/wc avec stores manuel
- 1 chambre / bureau avec stores manuel
- terrasse couverte avec local de rangement avec couvrement manuelle 29 m2
- grande terrasse sur garage double 36 m2
- petit balcon 9 m2

Annexes :
- garage box avec 2 places de parc
- 4 places de parc extérieure

Divers :
- fenêtre triple vitrage avec moustiquaire
- potager et aménagements paysagers soignés, y compris un petit bosquet de bouleaux.
- beaucoup de plantations
- accès goudronné

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa familiale de luxe dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Prix : 950'000 CHF

Contact et informations :
Matt Morawski

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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