Cet objet n'existe plus

Superbe villa individuelle d'exception dans un cadre privilégié, entre confort moderne et vue imprenable panoramique avec ensoleillement maximal.

Rare à la vente
A visiter sans tarder !
Achat en résidence secondaire possible !
PHOTOS intérieures et PLANS sur DEMANDE

Découvrez cette magnifique villa familiale qui est un joyau architectural construit en 2016, offrant 8.5 pièces et une généreuse surface habitable de 330 m2.

Répartie sur deux niveaux et agrémentée d'un sous-sol d'environ 130 m2, cette demeure d'exception, située à Grimisuat, se distingue par son élégance, son spacieux terrain et ses prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l'environnement grâce notamment à ses panneaux photovoltaïques et sa pompe à chaleur. ??

Idéalement positionnée au sein d'un quartier résidentiel paisible à Grimisuat, cette villa offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les sommets alpins, à seulement 10 minutes de Sion. La villa est baignée de lumière avec une exposition plein Sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

Cette luxueuse résidence se distingue par ses intérieurs élégants, ses espaces généreux et part des finitions, équipements et matériaux de première qualité.
La cuisine, véritable oeuvre d'art, est parfaitement équipée, tandis que le séjour et l'espace repas s'ouvrent sur une vaste terrasse, créant un cadre idéal pour la détente et la convivialité.
Les chambres et les salles d'eau se trouvent à l'étage, accompagnées d'un spacieux bureau fonctionnel.

L'extérieur de la propriété offre plusieurs terrasses, une magnifique pelouse en pente douce, une piste de pétanque, un jardin soigné et de nombreuses places de parc.

Cette villa, en état quasi neuf, répondra aux attentes des clients les plus exigeants. Les tons clairs et harmonieux, les détails soignés et l'entretien minutieux en font une résidence de premier ordre. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation alliant luxe, confort et qualité de vie.

Charges 300 CHF / mois
Chauffage PAC air-air, distribution au sol.
Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente du surplus (possible stockage).

À proximité :
- À seulement 500 mètres de la première station de bus en direction de la gare de Sion.
- Les écoles se trouvent à 8 minutes à pied, soit environ 800 mètres.
- Un centre commercial comprenant Coop, pharmacie, banque, Denner, boulangerie, épicerie, etc., est à une courte distance d'environ 400 mètres.
- L'hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

La distribution détaillée de cette propriété de 330 m2 se compose comme suit :?

Rez-de-chaussée (138 m2) :
- Portique d'entrée
- Hall d'entrée / dégagement central
- Magnifique cuisine design avec îlot central (valeur de 200'000 CHF), espace repas, nombreux rangements, économat, cave à vins, réfrigérateur, congélateur et accès sur une petite terrasse
- Espace repas donnant sur une terrasse
- Grand séjour avec poêle scandinave tournant
- Grand terrasse avec baie vitrée et porte coulissante
- Chambre donnant sur l'extérieur
- Belle salle d'eau / WC / douche / lavabo avec de nombreux rangements et accès sur l'extérieur

Étage (130 m2) :
- Grand dégagement central
- Séjour ou espace aménageable selon les désirs, donnant sur un balcon-terrasse
- Suite parentale avec dressing et spacieuse salle d'eau / WC / bain / deux douches / double lavabos avec accès sur un balcon-terrasse
- Chambre avec accès sur un balcon-terrasse
- Grand bureau donnant sur un petit balcon avec la possibilité d'y créer 2 chambres
- Salle d'eau / WC / douche / double lavabos
- Grand balcon-terrasse avec sol en carrelage et orientation Sud / Sud-Est
- Petit balcon avec le sol carrelé et orientation Nord

Sous-sol (62 m2) :
- Dégagement central
- Belle et grande pièce de bien-être avec jacuzzi / deux douches / WC
- Carnotzet entièrement équipé avec cuisine
- Cave à vins avec accès dep