Cet objet n'existe plus

Spacieux studio de 56 m2, dans petite PPE de 2 lots, au centre du village et à proximité de Sion, des commerces et de l'EPFL

Très rare à la vente !
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement pouvant assurer un rendement lucratif et pérenne.
Le studio pourrait aisément être aménagé en 2,5 pièces ; quelques petites rénovations seraient à prévoir.

Au coeur de la Commune de St-Léonard, à proximité immédiate de Sion, de l'EPFL et de toutes les commodités, ce studio fait partie d'un petit immeuble de 2 lots qui est une belle et cossue maison villageoise sise dans la vieille ville ; la bâtisse a toujours été bien entretenue.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d'eau chaude sanitaire est également électrique.

Le studio est sis au rez-de-chaussée ; il jouit d'une surface habitable de 56 m2 et est en très bon état d'entretien ; Il était loué CHF 900.- + charges mais pourrait être loué à un loyer plus élevé.
Les fenêtres sont en bois isolant mais mériteraient d'être remplacées

Le studio ne dispose pas de cave ni de places de parc mais de nombreuses possibilités de parcage sont disponibles à proximité.

Le studio est disponible de suite.

Distribution détaillée :
- Hall d'entrée
- Cuisine séparée, équipée avec plaque électrique, four, réfrigérateur, plan de travail et rangements
- Salon-chambre
- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC et raccordements pour lave-linge et sèche-linge

Prix de vente : CHF 200'000.-

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !

Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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