Maison 4 pièces

Belle maison villageoise à 15 min. du centre de lausanne.

Située dans le bourg de la Conversion à Lutry, cette belle maison villageoise saura ravir son futur propriétaire.

C'est en 15 min. que vous pourrez rejoindre la gare de Lausanne, ou en 2 min. pour vous rendre à l'entrée d'autoroute.

Cette bâtisse entièrement rénovée, est construite sur 4 niveaux de la manière suivante :
Un rez inférieur, de plus de 40 m2 a été préaménagé pour y accueillir un espace de travail, un carnotzet, ou autre, idéal pour une activité indépendante ou une location.
Le logement principal d'env. 90 m2 de 3,5 pces est réparti sur 2 niveau et le dernier niveau du galetas offre une surface de 24 m2.
Vous disposerez également d'une belle terrasse d'env. 15 m2.

En annexe un local technique d'env. 9 m2 abrite la pompe à chaleur qui alimente le chauffage au sol sur 3 niveaux.

En bonus, vous faites également l'acquisition d'une parcelle séparée de 190 m2 ou vous pourrez avoir l'avantage de posséder votre propre potager ou d'en faire un espace de détente pour flâner durant les journées ensoleillées.
Celle-ci est équipée d'une alimentation d'eau et d'un cabanon.

Une situation atypique proche du centre de Lausanne avec une belle proximité.

A visiter !

Descriptif du logement :
Rez :
- Entrée
- Grand espace avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse
- Belle cuisine complètement équipée
- un WC visiteur
- une terrasse équipée d'une marquise

étage :
- Dégagement
- 2 belles chambres
- 1 spacieuse salle d'eau aménagée avec baignoire, douche à l'italienne, WC et colonne de lavage

Rez inférieur :
- une grande pièce aménagée
- une cave voutée

Annexe :
1 local technique
1 parcelle individuelle jardin

Prix de vente : CHF 1'285'000.00


Disponibilité : De suite ou à convenir