Un charmant immeuble d'appartements situé dans l'emplacement recherché du centre-ville de Bienne est à vendre. Cette propriété bien entretenue vous offre une excellente opportunité d'investissement avec un total de 16 studios, tous dotés de leur propre balcon, ainsi qu'un spacieux appartement mansardé de 3 pièces dans les combles.
Cette offre se caractérise par les avantages suivants :
- Situation centrale : Bénéficiez de la proximité des commerces, des transports en commun et des loisirs.
- Rénovations : Au cours des 4 dernières années, 8 des studios ont subi d'importantes rénovations, notamment de nouvelles cuisines, de l'électricité, des sols et de la peinture fraîche. Les 8 autres studios sont actuellement inoccupés et ont besoin d'être rénovés. Le chauffage au gaz a été installé en 2013/2014, le toit principal a été entièrement rénové en 2019 et en 2016, la rénovation de l'ascenseur ainsi que la rénovation de la canalisation des eaux usées vers le tout-à-l'égout de la ville ont eu lieu.
- Restaurant dans la maison : Une offre gastronomique supplémentaire complète le portefeuille et offre un potentiel de revenus supplémentaires.
Aspects financiers : Le revenu locatif net annuel lorsque tous les appartements sont loués s'élève à CHF 189'480,00, ce qui fait de ce bien un investissement attractif.
Division des cellules humides :
Chaque studio et appartement dispose d'une salle de bain avec WC/douche
Le restaurant dispose de toilettes pour femmes et hommes
Profitez de cette opportunité unique d'acheter un immeuble d'appartements dans l'un des meilleurs emplacements de Bienne.
Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement – plus de photos
disponible sur www.proviva.ch
Cette offre se caractérise par les avantages suivants :
- Situation centrale : Bénéficiez de la proximité des commerces, des transports en commun et des loisirs.
- Rénovations : Au cours des 4 dernières années, 8 des studios ont subi d'importantes rénovations, notamment de nouvelles cuisines, de l'électricité, des sols et de la peinture fraîche. Les 8 autres studios sont actuellement inoccupés et ont besoin d'être rénovés. Le chauffage au gaz a été installé en 2013/2014, le toit principal a été entièrement rénové en 2019 et en 2016, la rénovation de l'ascenseur ainsi que la rénovation de la canalisation des eaux usées vers le tout-à-l'égout de la ville ont eu lieu.
- Restaurant dans la maison : Une offre gastronomique supplémentaire complète le portefeuille et offre un potentiel de revenus supplémentaires.
Aspects financiers : Le revenu locatif net annuel lorsque tous les appartements sont loués s'élève à CHF 189'480,00, ce qui fait de ce bien un investissement attractif.
Division des cellules humides :
Chaque studio et appartement dispose d'une salle de bain avec WC/douche
Le restaurant dispose de toilettes pour femmes et hommes
Profitez de cette opportunité unique d'acheter un immeuble d'appartements dans l'un des meilleurs emplacements de Bienne.
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disponible sur www.proviva.ch
