Appartement 5.5 pièces

CHF 775'000.-

5027 Herznach
126 m² • 5.5 pièces

Vie ensoleillée et calme dans l'oasis « Burghaldenpark »

Le nouveau projet de construction est construit dans la commune de Herznach-Ueken AG (arrondissement de Herznach), qui se situe idéalement à mi-chemin entre Zurich et Bâle en termes de ruralité et de géographie. Le complexe Burghaldenpark composé de 21 appartements en copropriété est construit dans une oasis de verdure à l'est du village. Ici, vous vivez à la campagne et pourtant les centres sont facilement accessibles depuis l'entrée d'autoroute, qui n'est qu'à 5 bonnes minutes.
Le projet « Burghaldenpark » crée un nouveau quartier parfaitement intégré au territoire environnant.

Vidéo d'objet
Le lien suivant vous mènera à la vidéo de la propriété :
https://youtu.be/Mp65F3IiS4s

Voici ce qui vous attend au « Burghaldenpark » :
-De jolis appartements de 5,5 pièces
-Aménagement intérieur selon vos souhaits
-Surface habitable nette à partir de 126 m2
-Plans d'étage modernes et structurés avec beaucoup d'intimité
-Des sièges et balcons spacieux
-Beaucoup de confort et la plus haute qualité de vie
-Architecture contemporaine avec un haut niveau de construction
-Bonne construction énergétique avec de faibles coûts de chauffage (certifié Minergie)
-Système photovoltaïque
-Hall de stationnement central avec places de stationnement et emplacements pour vélos
-La maternelle et l'école sont à distance de marche pour vos enfants
-Diverses possibilités de shopping et autres prestataires de services se trouvent au centre de
Coeur après
-Les arrêts de bus sont à proximité immédiate

Appartements Maison B
Dans la maison B, 2 appartements de 5,5 pièces sont disponibles.
Au 1er et 2ème étages, avec douche/WC et bain/WC, réduit avec lave-linge et sèche-linge, surface habitable nette 136 m², balcon 12,4 m², prix CHF 870'000.- / CHF 880'000.-

Appartements Maison E
Dans la maison E, il reste encore 3 appartements de 5,5 pièces disponibles.
Au 1er, 2ème + 3ème étage, avec douche/WC et bain/WC, réduit avec lave-linge et sèche-linge, surface habitable nette 126 m², balcon 12,0 m², prix CHF 775'000.- / CHF 785'000.- / CHF 795'000. -

Il y a un parking couvert avec suffisamment de places disponibles pour le stationnement (prix par place de stationnement CHF 35'000). Il y a de la place pour les vélos dans deux zones spécialement désignées.

Expansion
Les maisons sont construites avec une haute qualité. Norme MINERIGE, l'énergie solaire générée pour l'eau chaude et l'électricité et la pompe à chaleur économe en énergie ainsi qu'une ventilation contrôlée garantissent de faibles coûts énergétiques. Des plans d'étage modernes et spacieux avec beaucoup de lumière du jour créent une ambiance de vie agréable. Tous les appartements disposent de deux salles de bains, d'un réduit avec lave-linge et sèche-linge et d'un compartiment cave. L'aménagement intérieur peut être adapté à vos besoins. Pour les voitures électriques, il existe un équipement de base pour connecter la borne de recharge sur votre place de parking.

Position
Le « Burghaldenpark » est construit sur une prairie verdoyante dans la partie orientale du village. Frick et l'entrée d'autoroute sont accessibles en voiture en 5 minutes, Aarau en 15 minutes environ. Depuis les arrêts de bus à proximité, vous pourrez rejoindre Aarau en transports en commun en un peu plus de 20 minutes et Frick en 12 minutes.

À qui conviennent les appartements ?
Les appartements conviennent aux personnes de tous âges qui recherchent la proximité de la vie rurale, mais ne veulent pas pour autant renoncer à un accès rapide aux villes grâce à la proximité de l'autoroute.

Intéressé? Nous serions heureux de vous envoyer notre documentation détaillée et sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions.

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Informations complémentaires

Construit en 2023
Disponible de suite
Référence 115360013-15300216

Équipements

Ascenseur
Parking
Balcon
Accessibilité handicapés

Ce bien est proposé par

RE/MAX Immobilien in Brugg
Bahnhofplatz 1
5200 Brugg AG