Villa 10 pièces

Maison atypique de 10.5 pièces sans vis-à-vis

Commune
1824 Caux se situe dans le District de la Riviera-Pays-d'Enhaut, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Montreux a varié au cours des cinq dernières années de -0,3% en moyenne par an, s'élevant à 26 230 habitants (Etat le 31 déc. 2022).
Le taux d'imposition est de 14,9% (canton: 15,2%).
Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2023).
Les prix immobiliers ont varié de +19,5% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).

Vaste propriété atypique construite en 1910 avec vue spectaculaire dominant tout le lac Léman et les Alpes.

Cette maison de 800 m2 est répartie sur 3 niveaux sur une superficie de 1760 m2 avec terrasse et jardin surplombant le lac et les Alpes, une vue à couper le souffle. Elle est composée avec une partie de 600m2 et deux petits appartements situés à chaque extrémités de la propriété, chacune d'env. 55 m2.

La propriété a été rénovée en 2019 avec des matériaux haut standing et bénéficie d'une grande tranquillité.

Composition du Rez-inférieur:
Le vaste séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées a été aménagée pour organiser des réceptions:

• Salon avec une grande cheminée
• Salle à manger
• Fumoir
• Cuisine ouverte annexée d'un bar pour dégustation de vins. L'ensemble donne sur deux grandes terrasses avec jacuzzi et le jardin sur 2 niveaux surplombant la spectaculaire vue aérienne.
• Économat
• Cave à vins
• Cave
• Buanderie
• Réduit
• Chaufferie

Composition du Rez-supérieur:

• Hall d'entrée
• Vestiaire
• Grand espace de 100 m2 pouvant servir de salle de fitness, bureau, salle de jeu, etc...
• 1 appartement côté SO avec cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger, chambre à coucher avec salle de douche
• 1 appartement côté SE avec cuisine équipée, séjour, chambre à coucher avec salle de douche.

Composition du 1er étage:

• 1 master chambre face au lac avec balcon, un dressing, hammam, salle de bain avec bain et douche
• Chambre côté SO avec salle de bain
• Chambre côté SE avec balcon et salle de douche.

Un écrin qui vaille la peine d'être visité lorsqu'on recherche la particularité, la tranquillité, la discrétion et une vue spectaculaire.