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Attique de 4.5 pièces au centre-ville de Payerne

En plein centre-ville de Payerne, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports publics et de l'hôpital, cet attique de 4.5 pièces offre tous les avantages d'une vie urbaine. Avec son orientation Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle vue sur Payerne et son Abbatiale, mais également sur le massif du Jura.

Sa surface habitable se monte à 101 m2, sa terrasse mesure 80 m2 dont 18 m2 sont couverts, ce qui totalise une surface de vente de 110 m2. Voici la distribution de ce logement :

- Entrée avec armoire encastrée
- Cuisine semi-ouverte sur le séjour
- Séjour avec cheminée et sortie sur la terrasse
- Terrasse de 80 m2 avec barbecue
- WC-douche
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec colonne de lavage

Ce bien profite d'une place sous couvert incluse dans le prix et d'un garage-box suivi d'un disponible (CHF 40'000.- en sus du prix, mais non obligatoire).

Toutes les peintures ainsi que les parquets des chambres ont été refaits en 2023. Le chauffage est au gaz et les compteurs d'eau chaude et chauffage sont individuels. Les charges PPE s'élèvent à CHF 515.- par mois, incluant l'alimentation au fonds de rénovation qui lui s'élève à CHF 77'742.- à fin 2022.

IMPORTANT : Une hypothèque avec un taux à 1,8% jusqu'en 2032 est à reprendre !

Saisissez cette opportunité dès aujourd'hui et contactez-nous pour de plus amples informations et/ou pour une visite.