Maison 9.5 pièces

1637 Charmey (Gruyère), Contactez l'agence pour l'adresse
  • 716 m2
  • 9.5
CHF 8'900'000.-

Le Château de Belvoir

Le Château de Belvoir est bâti sur une grande parcelle de 2'736 m2, à l'abri des regards et de toutes nuisances.

Au vu de la position dominante de la maison, elle jouit d'un beau dégagement sur les montagnes et, plus particulièrement, Le Moléson.

La villa a été construite avec des matériaux modernes, raffinés et de haut standing.

Grâce aux grandes baies vitrées, l'habitation bénéficie d'une grande luminosité.

La maison principale, construite en 2010, se distribue comme suit :

Rez-inférieur :

- Hall
- Grande piscine
- Jaccuzzi
- Salle de sport
- Vestiaire avec douche et lavabo
- Pièce de rangement
- Pièce de rangement - cave
- Cave à vin
- Locaux techniques
- Accès au jardin

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- Spacieuse cuisine américaine ouverte sur le coin à manger et le séjour
- Grand séjour - coin à manger (cheminée avec récupérateur de chaleur)
- Grande suite, avec salle de bains attenante et dressing
- Chambre
- Grand garage double, avec ski-room
- Local de bricolage, avec vestiaire
- Economat
- Buanderie
- WC visiteurs
- Accès à une vaste terrasse couverte

1er étage :

- Grande suite, avec salle de bains attenante et dressing communiquant à un grand bureau/chambre
- Bureau
- 2 chambres à coucher, avec salle de bains attenante et dressing

2ème étage :

- Grand loft, servant actuellement de salle de cinéma

La villa de deux appartements, construite en 2013, est composée de la manière suivante :

Appartement d'env. 84 m2 au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- Vestiaire
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte sur le coin à manger et le séjour
- Séjour - coin à manger
- Chambre, avec salle de bains attenante et dressing
- Bureau
- Buanderie
- Economat - local de rangement
- Terrasse

Appartement d'env. 127 m2 au 1er étage :

- Hall d'entrée
- Vestiaire
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte sur le coin à manger et le séjour
- Séjour - coin à manger
- Deux chambres à coucher, dont une avec salle de douche attenante
- Salle de douche
- Buanderie
- Terrasse

Ces deux logements sont actuellement loués et amènent un revenu locatif annuel brut de fr. 33'000.-.

Grand jardin richement arborisé, avec notamment un chalet finlandais.

Possibilité de parquer plusieurs véhicules à l'extérieur.

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1637 Charmey (Gruyère)
  • 9.5 pièces
  • 716 m2 (habitables)
  • 5490 m3
  • 2736 m2 (surface propriété)
  • 957 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 2010
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 298561

Équipements

  • Vue
  • Garage

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
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Revenu total
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Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
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Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
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Frais d’entretien (env.)
CHF .-
Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
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