Maison 8.5 pièces

CHF 1'690'000.-

9035 Grub AR
276 m² • 8.5 pièces

Votre nouveau chapitre commence ici ? Tradition et modernité à la campagne

Un lieu de rêve, une maison où il fait bon vivre ? Cette maison appenzelloise unique, dotée d'une extension moderne, allie avec brio tradition, charme et confort contemporain. Dès l'entrée, on ressent la chaleur des nombreux éléments en bois qui confèrent à la maison caractère et sécurité. Les hauts espaces ouverts, dont certains à ciel ouvert, créent une sensation d'espace et de liberté, tandis que les petits recoins confèrent à la maison une personnalité ludique.

Dans la nouvelle extension, le séjour lumineux avec cheminée ouverte vous invite à des soirées conviviales. De là, vous accédez directement au vaste jardin de près de 1 500 m², un havre de paix où vous pourrez profiter du calme, de la vue panoramique et de la nature. La magnifique vue sur le lac fait de ce lieu un véritable havre de paix qui vous plonge chaque jour dans une ambiance de vacances. Que ce soit pour les jeux des enfants, les soirées estivales décontractées ou simplement pour contempler le paysage, ce jardin est bien plus qu'un simple espace extérieur ; c'est un véritable havre de paix.

L'accès direct du garage à la maison est pratique, tandis qu'un espace supplémentaire devant le bâtiment permet d'aménager jusqu'à deux places de garage supplémentaires. La connexion des deux parties de la maison offre de nombreuses possibilités : idéale pour une grande famille, pour plusieurs générations sous le même toit, ou pour vivre et travailler dans le même espace.

Cette maison n'est pas une propriété standardisée ; c'est une maison de caractère avec une âme, qui recherche des personnes qui apprécient ses caractéristiques uniques et souhaitent exploiter son potentiel. Un havre de paix chaleureux, spacieux et offrant des vues uniques, invitant à l'exploration, à la création et au plaisir.

En un coup d'œil :
+ XXXL : Oasis familiale, famille élargie, maison multigénérationnelle
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : en partie rénovée, en partie traditionnelle, de nombreux éléments en bois
+ EQUIPEMENT : Chauffage au fioul, radiateurs, poêle en faïence, double vitrage, 2 cuisines, diverses salles de bains
+ SITUATION DE PARKING : min. 4 places de parking ; garage et places de parking extérieures, possibilité de garage double supplémentaire
+ SITUATION : au dessus du brouillard, ensoleillé, calme, quartier résidentiel familial, vue sur le lac garantie
+ UTILISATION : La maison peut être utilisée comme une unité ou séparément, 2 entrées séparées

Si vous êtes intéressé, nous serions heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété comprenant toutes les informations et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.

WENET AG – Immobilier du KI Group AG depuis 1974.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
2 niveaux
2702 m² (surface propriété)
Construit en 1979
Rénové(e) en 2024
Disponibilité sur demande
Référence 5002846.4095776

Équipements

Cheminée
Parking
Garage
Balcon

Ce bien est proposé par

Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug