Un investissement haut de gamme et à la fois attractif avec un rendement de 5%.
Immeuble de rapport entièrement loué avec "4 logements agréés", revenus locatifs lucratifs et extrêmement durables. L'ensemble du bâtiment est apparemment en bon et bel état et se caractérise par un emplacement magnifique, ensoleillé et très central, au milieu de Schwanden, au centre du village, dans une rue secondaire, avec d'excellentes liaisons avec les transports publics et les infrastructures locales. L'immeuble à vendre à Glaris, à Schwanden, offre une surface habitable totale de 235 m² sur un terrain de 163 m². Il est réparti sur 4 étages et a été modernisé pour la dernière fois en 2023. La maison a actuellement été partiellement rénovée et dispose d'un mobilier normal. La maison est actuellement louée et est chauffée à l'aide d'un radiateur au fioul.
Programme des chambres / liste des locataires, hors frais supplémentaires :
- Rez-de-chaussée : bureau/salle de loisirs meublé - à CHF 440.-
- Rez-de-chaussée : vitrine - à CHF 150.-
- Premier étage : Appartement de 3.5 pièces, meublé - à CHF 910.-
- Étage supérieur : Appartement de 3.5 pièces, meublé - CHF 935.-
- Dernier étage : partie 3.5 pièces de la maison - à CHF 850.-
Faits:
- Revenus locatifs annuels CHF 39'420.-
- 4,6% de rendement net
- Loué entièrement
- Places disponibles
- Parkings publics Emplacement
En plus d'un local à vélos, de diverses possibilités de stockage, d'une cave, de pièces annexes pour vos locataires, ainsi que d'un parvis commun et de plusieurs sièges séparés pour chaque unité, ce superbe immeuble de rapport impressionne par beaucoup de soleil, un bon emplacement central et calme. , et un excellent accès. Les personnes intéressées peuvent s'attendre à un immeuble d'appartements solide dans un emplacement central à Glaris avec de bonnes liaisons de transport et de nombreux commerces à proximité.
Intéressé? Nous sommes impatients de vous entendre et sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions ou vous fournir des conseils supplémentaires.
Immeuble de rapport entièrement loué avec "4 logements agréés", revenus locatifs lucratifs et extrêmement durables. L'ensemble du bâtiment est apparemment en bon et bel état et se caractérise par un emplacement magnifique, ensoleillé et très central, au milieu de Schwanden, au centre du village, dans une rue secondaire, avec d'excellentes liaisons avec les transports publics et les infrastructures locales. L'immeuble à vendre à Glaris, à Schwanden, offre une surface habitable totale de 235 m² sur un terrain de 163 m². Il est réparti sur 4 étages et a été modernisé pour la dernière fois en 2023. La maison a actuellement été partiellement rénovée et dispose d'un mobilier normal. La maison est actuellement louée et est chauffée à l'aide d'un radiateur au fioul.
Programme des chambres / liste des locataires, hors frais supplémentaires :
- Rez-de-chaussée : bureau/salle de loisirs meublé - à CHF 440.-
- Rez-de-chaussée : vitrine - à CHF 150.-
- Premier étage : Appartement de 3.5 pièces, meublé - à CHF 910.-
- Étage supérieur : Appartement de 3.5 pièces, meublé - CHF 935.-
- Dernier étage : partie 3.5 pièces de la maison - à CHF 850.-
Faits:
- Revenus locatifs annuels CHF 39'420.-
- 4,6% de rendement net
- Loué entièrement
- Places disponibles
- Parkings publics Emplacement
En plus d'un local à vélos, de diverses possibilités de stockage, d'une cave, de pièces annexes pour vos locataires, ainsi que d'un parvis commun et de plusieurs sièges séparés pour chaque unité, ce superbe immeuble de rapport impressionne par beaucoup de soleil, un bon emplacement central et calme. , et un excellent accès. Les personnes intéressées peuvent s'attendre à un immeuble d'appartements solide dans un emplacement central à Glaris avec de bonnes liaisons de transport et de nombreux commerces à proximité.
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