Le permis de construire a été délivré et les travaux ont démarré ! Disponible en juin 2027
En cours, la rénovation d’une ferme en créant de magnifiques appartements en PPE, au cœur du village, dans un cadre reposant avec un magnifique dégagement sur la campagne. ECHARLENS village d’env. 900 habitants, voisin de Bulle, avec jonction autoroute A12 à Riaz à 3 minutes, Il s’intercale entre les deux routes cantonales qui relient Fribourg à Bulle de part et d’autre de la Sarine, juste avant leur jonction à Riaz. Bonnes infrastructures : petits commerces de proximité : laiterie-fromagerie, restaurant, coiffure et bientôt boucherie, et les commerces plus importants à Bulle. Pour les écoles : cercle scolaire avec crèche et école maternelle, classes enfantine et primaire réparties dans les villages de Marsens, Echarlens et Sorens, puis secondaire au CO de Riaz à 3 minutes en voiture. Arrêts de bus à 4 minutes à pied sur 2 axes différents.
Nous vendons un magnifique appartement de 4½ pièces avec un jardin privatif de 37 m2 et une belle terrasse sur le pourtour de l’appartement totalisant une surface de plus de 58 m2. Orientation sud-ouest.
L’appartement est composé d’un grand hall d’entrée avec 1 penderie, une magnifique pièce jour avec 4 accès sur la terrasse, un séjour, salle à manger de plus de 50 m2, une cuisine bien équipée avec ilot et agencement à choix et son réduit avec emplacement pour la colonne de lavage. Un WC visiteurs avec lavabo, et la partie nuit qui dessert 3 chambres, soit 2 chambres d’enfants qui se partagent une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo, 1 suite parentale avec une salle de bains privative avec baignoire, lavabo et WC et pièce pour aménager un dressing.
Finitions intérieures au choix des acquéreurs selon budgets supérieurs alloués dans le descriptif de vente.
Spécificités : chauffage écologique par pompe à chaleur géothermique avec thermostat par pièce. Panneaux solaires en toiture optimisés pour une autoconsommation électrique au profit des zones communes et de la pompe à chaleur. Stores à lamelles électriques.
Dépendances : une cave au sous-sol accessible par ascenseur pour aller au parking souterrain. Locaux communs tels que : local technique, local vélos, 2 places de parc visiteurs dont 1 handicapé. Une aire de détente/espace de jeux pour petits enfants.
Stationnement privé en plus : une place dans le garage souterrain à Fr. 35'000.-.
Demandez notre documentation complète avec les plans, les perspectives intérieures et le descriptif technique ou consultez le site internet www.lepradecharlens.ch
