Appartement 3.5 pièces

Semsales, Route de la Rougève
  • 90 m2
  • 3.5
CHF 513'000.-

Appartement neuf au dernier étage

NOUVELLE PROMOTION :

"LES JARDINS DE LA ROUGEVE" nous construisons actuellement un immeuble en PPE de 13 appartements répartis en 3 ½ pièces ou 4 ½ pièces, dans le charmant et paisible hameau de La Rougève qui fait partie de la commune Semsales. Situé à égale distance des accès autoroutiers de Vaulruz ou Châtel-St-Denis, à moins de 20 minutes de Bulle, Vevey ou Montreux et à moins de 35 minutes de Fribourg. Village dynamique avec bonne infrastructure, école primaire récente, nombreuses sociétés sportives et culturelles, au village la laiterie, boulangerie, coiffeur et restaurants. La parcelle où se construit l’immeuble a une orientation sud-ouest et bénéficie d’une très belle vue sur la campagne, ainsi qu'un ensoleillement optimal.

Nous vendons un magnifique appartement de 3½ pièces, situé dans les combles, ouvert jusque sous le toit donnant un caractère chaleureux et atypique. Il bénéficie d’une très belle vue sur la campagne, ainsi qu'un ensoleillement optimal, l’immeuble est équipé d’un ascenseur.

Composé d’un hall d’entrée avec penderie, ouvert sur une belle pièce jour de 42.76 m2 avec une cuisine très bien équipée, salle à manger et séjour avec des fenêtres sur la façade pignon et vélux en toiture; une chambre à coucher parents avec une salle de bains privative avec douche/WC/lavabo, une chambre enfants de 11 m2, une salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et emplacement pour la machine à laver et sécher le linge.

Chauffage écologique par pompe à chaleur air-eau et capteurs solaires photovoltaïque.

Dépendances : une cave de 9.90 m2 au sous-sol. Une place de parc dans le parking en sus au prix de vente Fr. 25’000.-. Possibilité d’acquérir ( selon les disponibilités) une place supplémentaire dans le parking ou une place de parc extérieure à Fr. 7'500.- en sus.

Finitions intérieures au choix des acquéreurs. Disponible à fin mai 2022.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Route de la Rougève
    1623 Semsales
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 3.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 2
  • 2ème étage
  • 90 m2 (habitables)
  • 90 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 2022
  • Disponible dès mai 2022
  • Référence A-321

Équipements

  • Ascenseur
  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Accessibilité handicapés
  • Nouvelle construction

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
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Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
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Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
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Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
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Frais d’entretien (env.)
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Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
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