Le bon endroit pour faire du shopping
Votre nouveau quartier général dans la gare ? Cher lecteur, cher lecteur,
les gares ne sont pas seulement des lieux de montée, de descente ou de changement de train : elles se sont aujourd'hui transformées en destinations de shopping prisées, notamment grâce à une mixité de locataires très attractive.
Pour la gare de Lugano, FFS Immobili recherche un nouveau locataire dans le domaine du commerce, des services et des services pour une superficie d'env. 31m2, situé dans le nouveau passage souterrain Besso "SpBe" dans une position stratégique, dans ce qui sera l'une des principales artères des flux vers la gare FFS de Lugano.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous attendons avec impatience votre candidature.
Simone Boni
Spécialiste en utilisation et acquisitions, FFS Immobilier
À la gare de Lugano, le passage souterrain pour piétons Besso est en cours de remplacement, ce qui deviendra un nouveau nœud de transport public dans la région.
À la gare de Lugano, le nouveau passage souterrain pour piétons Besso est en cours de construction. L'ancien passage souterrain, un bâtiment presque centenaire, avait besoin d'être modernisé, étant destiné à devenir à l'avenir un nouveau nœud de transport public dans la région de Lugano, une zone d'échange entre le chemin de fer, réseaux de tramway et de transports routiers. Le nouveau passage souterrain, grâce à de nouvelles rampes et de nouveaux ascenseurs, sera exempt de barrières architecturales conformément à la loi sur les personnes handicapées (LDis) : une nécessité pour les personnes à mobilité réduite et une commodité pour les familles avec poussettes ou les touristes avec valises.
Le nouveau bâtiment vise également à devenir un véritable espace urbain de liaison piétonne est-ouest, de la place Besso au parc Bertaccio, dans le cadre de la future réorganisation du quartier autour de la gare de Lugano et des nouvelles liaisons piétonnes vers via Sorengo et via Beso. L'architecture choisie donnera un plus grand sentiment de sécurité, avec des espaces vastes et lumineux grâce aux trois lucarnes qui seront construites en correspondance avec les quais ferroviaires, garantissant la diffusion de la lumière naturelle et le contact auditif et visuel entre les deux niveaux. À l'extrémité est du passage souterrain, sera également construite une grande fenêtre qui s'ouvre sur la ville et, dans ce cas, permettra à la lumière naturelle d'éclairer l'escalier intérieur qui descend sous la Via Maraini et permet d'accéder au parc Bertaccio. Vous aurez donc l'impression de ne pas être dans un passage souterrain, mais plutôt dans un lieu de passage qui se développe sous les ponts ferroviaires et au sein de la ville.
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Pour la gare de Lugano, FFS Immobili recherche un nouveau locataire dans le domaine du commerce, des services et des services pour une superficie d'env. 31m2, situé dans le nouveau passage souterrain Besso "SpBe" dans une position stratégique, dans ce qui sera l'une des principales artères des flux vers la gare FFS de Lugano.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous attendons avec impatience votre candidature.
Simone Boni
Spécialiste en utilisation et acquisitions, FFS Immobilier
À la gare de Lugano, le passage souterrain pour piétons Besso est en cours de remplacement, ce qui deviendra un nouveau nœud de transport public dans la région.
À la gare de Lugano, le nouveau passage souterrain pour piétons Besso est en cours de construction. L'ancien passage souterrain, un bâtiment presque centenaire, avait besoin d'être modernisé, étant destiné à devenir à l'avenir un nouveau nœud de transport public dans la région de Lugano, une zone d'échange entre le chemin de fer, réseaux de tramway et de transports routiers. Le nouveau passage souterrain, grâce à de nouvelles rampes et de nouveaux ascenseurs, sera exempt de barrières architecturales conformément à la loi sur les personnes handicapées (LDis) : une nécessité pour les personnes à mobilité réduite et une commodité pour les familles avec poussettes ou les touristes avec valises.
Le nouveau bâtiment vise également à devenir un véritable espace urbain de liaison piétonne est-ouest, de la place Besso au parc Bertaccio, dans le cadre de la future réorganisation du quartier autour de la gare de Lugano et des nouvelles liaisons piétonnes vers via Sorengo et via Beso. L'architecture choisie donnera un plus grand sentiment de sécurité, avec des espaces vastes et lumineux grâce aux trois lucarnes qui seront construites en correspondance avec les quais ferroviaires, garantissant la diffusion de la lumière naturelle et le contact auditif et visuel entre les deux niveaux. À l'extrémité est du passage souterrain, sera également construite une grande fenêtre qui s'ouvre sur la ville et, dans ce cas, permettra à la lumière naturelle d'éclairer l'escalier intérieur qui descend sous la Via Maraini et permet d'accéder au parc Bertaccio. Vous aurez donc l'impression de ne pas être dans un passage souterrain, mais plutôt dans un lieu de passage qui se développe sous les ponts ferroviaires et au sein de la ville.
