Duplex 3.5 Zimmer

Schöne Maisonette mit 3,5 Zimmern in der Residenz des Grand Hôtel des Rasses

Im prächtigen Kontext des Grand-Hôtel des Rasses gelegen

3,5 Maisonette-Zimmer - Wohnung Nr. 106

ca. 90 m2 4. Stock, Süd-, West- und Nordausrichtung

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, intelligent verteilt mit einem großen Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.

Die Küche ist einfach ausgestattet und komplett mit ihren Elektroplatten, ihrer Dunstabzugshaube, ihrem Kühlschrank und ihren Schränken.

Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit guter Größe und hohen Decken, großen Wandschränken sowie dem Badezimmer mit Badewanne.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Sichtbalken.

Dieses Zimmer erlaubt den Blick nach Süden auf die Ebene und die Alpenkette.

Alle Fenster (Velux) der Wohnung wurden kürzlich ausgetauscht.

Zugang zur Wohnung mit Aufzug und zuletzt flankiert von Treppen mit Personenaufzug.

Die Wohnung ist in gutem Zustand. Es ist im eigenen Saft "Swiss Historic Hotel" sowie die Möbel.

Darüber hinaus ist ein kleiner individueller, reduzierter Raum von etwa 3 m3 im Erdgeschoss des Hotels ideal zum Aufbewahren von Skiern oder Fahrrädern.

Los 77

Würfel: 255 m3

Die PSA-Gebühren betragen monatlich chf. 740.–

Situation :

Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Kontext, in der Nähe der alpinen Skipisten und Fonds. Die Region Rasses ist ideal zum Schneeschuhwandern, Wandern oder Radfahren. Ein Swimmingpool, eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Minigolfplatz und ein Tennisplatz gehören zu den Einrichtungen des Hotels. Die Miteigentümer haben freien Zugang.

Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, bietet ein Bus eine Verbindung zum Bahnhof Ste-Croix.

Der PEP:

Die PSA des Grand-Hôtel des Rasses besteht derzeit aus 16 Parzellen, von denen die Hauptpartie der Betreibergesellschaft des Hotels gehört.

Die jährlichen PSA-Gebühren für diese Wohnung von 246‰ von insgesamt 9840‰ betragen ca. Fr. 8900.– pro Jahr.

Sie beinhalten insbesondere Ölheizung, Strom, Wasser, Versicherung, Brandschutz, Instandhaltung der Gemeinschaftsräume, Schwimmbad, Sauna, Tennisplatz, Lift, Schneeräumung und Außenpflege sowie Nebenkosten.

Die Verteilung erfolgt in m3 für die Heizung und in Tausendstel für die anderen Lasten.

Jährlich entscheidet die Versammlung der PSA über die durchzuführenden Arbeiten.

Diese PSA-Charge wird dem Hotelmanagement nicht zur Verfügung gestellt.

Verkaufspreis: Fr. 450'000.–