Aussergewöhnliche Familienvilla - 240 m² - Signy (VD)
Diese grosse, 2006 erbaute Einzelvilla befindet sich in der sehr begehrten Gemeinde Signy, im Herzen der Waadtländer Landschaft und in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Nyon. Sie besticht durch grosszügige Volumen, aussergewöhnliche Helligkeit und eine privilegierte natürliche Umgebung.
Die Villa verfügt über 240 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen und steht auf einem über 514 m² grossen Grundstück, das vollständig eingezäunt und bepflanzt ist. Sie bietet einen freien Blick auf den Garten und einen Teich und somit ein ruhiges und grünes Wohnambiente.
Dieses grosse Haus ist im Untergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einem grossen Mehrzweckraum, der als Werkstatt, Ankleidezimmer oder Hobbyraum dienen kann, einem Badezimmer mit Dusche, einem Technikraum mit einem an die Photovoltaikanlage angeschlossenen Batteriespeicher und einer Waschküche mit Brennwertkessel ausgestattet.
Das Erdgeschoss besteht aus einer modernen offenen Küche, einem grossen Wohn- und Esszimmer mit grosszügigen Volumen und grossen Fensterfronten, die direkten Zugang zum Garten und einen beruhigenden Blick auf den Teich bieten, sowie einer 15 m² grossen, vollständig verglasten (Dreifachverglasung) und mit Schiebefenstern ausgestatteten Wohnveranda, die sich ideal als Entspannungsbereich zu jeder Jahreszeit eignet.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Duschbad und grossem Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.
Schliesslich befindet sich im obersten Stockwerk ein grosser Raum unter dem Dach, der einen hellen Raum mit einem Fenster und einem Velux-Dachfenster mit elektrischem Rollo bietet: Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: 6. Schlafzimmer, Homeoffice-Bereich, Spielzimmer oder Kreativwerkstatt.
Die Villa verfügt über mehrere Hauptvorteile:
- einen grossen, eingezäunten und bepflanzten Garten von über 500 m² mit automatischem, programmierbarem Bewässerungssystem und einem separaten Wasserzähler.
- für noch mehr Praktikabilität: ein Husqvarna Mähroboter und zahlreiche Steckdosen im Garten, ein grosser praktischer Gartenhaus zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Fahrrädern.
- eine ruhige und grüne Umgebung.
- Photovoltaikmodule (2.4Kwc) mit Speichersystem und Ladestation für Elektrofahrzeuge.
- Neuere Bauweise (2006) mit grosszügigen Volumen und ausgezeichneter Helligkeit.
- Eine geschlossene Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox-Ladestation sowie 3 Aussenparkplätze runden dieses Angebot ab! In der Garage wurden eine Toilette und ein Handwaschbecken für noch mehr Praktikabilität installiert.
- Beachten Sie, dass das Tor und die Markisen elektrisch sind.
- Auf der Nordseite finden Sie eine zweite Terrasse, ideal bei grosser Hitze.
Die Fotos sind nicht verbindlich.
Diese grosse, 2006 erbaute Einzelvilla befindet sich in der sehr begehrten Gemeinde Signy, im Herzen der Waadtländer Landschaft und in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Nyon. Sie besticht durch grosszügige Volumen, aussergewöhnliche Helligkeit und eine privilegierte natürliche Umgebung.
Die Villa verfügt über 240 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen und steht auf einem über 514 m² grossen Grundstück, das vollständig eingezäunt und bepflanzt ist. Sie bietet einen freien Blick auf den Garten und einen Teich und somit ein ruhiges und grünes Wohnambiente.
Dieses grosse Haus ist im Untergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einem grossen Mehrzweckraum, der als Werkstatt, Ankleidezimmer oder Hobbyraum dienen kann, einem Badezimmer mit Dusche, einem Technikraum mit einem an die Photovoltaikanlage angeschlossenen Batteriespeicher und einer Waschküche mit Brennwertkessel ausgestattet.
Das Erdgeschoss besteht aus einer modernen offenen Küche, einem grossen Wohn- und Esszimmer mit grosszügigen Volumen und grossen Fensterfronten, die direkten Zugang zum Garten und einen beruhigenden Blick auf den Teich bieten, sowie einer 15 m² grossen, vollständig verglasten (Dreifachverglasung) und mit Schiebefenstern ausgestatteten Wohnveranda, die sich ideal als Entspannungsbereich zu jeder Jahreszeit eignet.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Duschbad und grossem Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.
Schliesslich befindet sich im obersten Stockwerk ein grosser Raum unter dem Dach, der einen hellen Raum mit einem Fenster und einem Velux-Dachfenster mit elektrischem Rollo bietet: Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: 6. Schlafzimmer, Homeoffice-Bereich, Spielzimmer oder Kreativwerkstatt.
Die Villa verfügt über mehrere Hauptvorteile:
- einen grossen, eingezäunten und bepflanzten Garten von über 500 m² mit automatischem, programmierbarem Bewässerungssystem und einem separaten Wasserzähler.
- für noch mehr Praktikabilität: ein Husqvarna Mähroboter und zahlreiche Steckdosen im Garten, ein grosser praktischer Gartenhaus zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Fahrrädern.
- eine ruhige und grüne Umgebung.
- Photovoltaikmodule (2.4Kwc) mit Speichersystem und Ladestation für Elektrofahrzeuge.
- Neuere Bauweise (2006) mit grosszügigen Volumen und ausgezeichneter Helligkeit.
- Eine geschlossene Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox-Ladestation sowie 3 Aussenparkplätze runden dieses Angebot ab! In der Garage wurden eine Toilette und ein Handwaschbecken für noch mehr Praktikabilität installiert.
- Beachten Sie, dass das Tor und die Markisen elektrisch sind.
- Auf der Nordseite finden Sie eine zweite Terrasse, ideal bei grosser Hitze.
Die Fotos sind nicht verbindlich.
