Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu verkaufen, Renditeobjekt, 1920 Martigny, Réf 2985723

Dieses Gebäude ist Teil eines Satzes von 6 Gebäuden (Bezirksplan genehmigt), nach Süden ausgerichtet und ideal in einem boomenden Viertel gelegen, nur 1 km von Einkaufszentren entfernt!

Die nahe gelegene Autobahnanbindung ermöglicht einen einfachen Zugang, da der CFF-Bahnhof entweder über die Mont-Blanc-Express-Bahnlinie (Martigny-Chamonix) oder über eine Buslinie, die den Bezirk direkt bedient, erreichbar ist.

Das hier vorgeschlagene Gebäude bietet geschützte Wohnungen (Studios) in unmittelbarer Nähe des Gebäudes A1 (medizinisch-chirurgische Dauerhaftigkeit) sowie einen kleinen Laden im Erdgeschoss.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

A2 Gebäude - Gesamtfläche 1889,80 m2

Keller :

• 48 Keller


• 1 Abstellraum (für das Geschäft im Erdgeschoss)

Erdgeschoss :

• 1 Geschäft - 198 m2


• 6 Studios - von 26,75 m2 bis 28,60 m2


• 1 Etage Wohnzimmer


• 1 Kommissar


• 1 WC

Etagen 1-2-3:

• 14 Studios - von 26,75 m2 bis 28,60 m2


• 1 Etage Wohnzimmer


• 1 Kommissar


• 1 WC

Die anderen Gebäude im Bezirksplan sind wie folgt:

• Gebäude A1 (Ref. 2980782) - medizinisch-chirurgische Dauerhaftigkeit und geschützte Wohnungen (Studios)


• Gebäude B1 (Ref. 2987801), B2 (Ref. 2987810), B3 (Ref. 2987811) und B4 (Ref. 2987812) - geschützte Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern

Möglichkeit, ein einzelnes Gebäude oder alle Gebäude zu erwerben (Ref. 2987813)!

Ergänzen Sie dieses Angebot:

• 53 Außenparkplätze


• 127 Parkplätze (in der Tiefgarage)

Besonderheiten:

• Dieses Projekt besteht aus geschützten Wohnungen, sofern 1/4 Stunde nach dem Hilferuf eines der Bewohner eine qualifizierte Krankenschwester vor Ort ist


• Der Service wird 24 Stunden am Tag angeboten!


• Das gesamte Projekt bietet eine Bruttorendite von 5,18%

Situation:

Martigny ist ein Ort des Durchgangs, der Begegnung, der Geschichte und der Kultur und eine „große“ kleine Stadt mit menschlichen Dimensionen auf einer Höhe von 475 Metern. Umfang und Qualität der Kommunikationswege umfassen Europa vor seinen Toren: Der Flughafen Sion, die Autobahn Rhône und die Eisenbahnlinie Simplon bieten einen einfachen und schnellen Zugang zu den großen benachbarten städtischen Zentren (Genf, Paris, Lyon, Mailand, Turin). Die Nähe der Skigebiete im Winter und der Wandergebiete im Sommer und des Genfersees prägen auch das Sportangebot der Stadt.
(www.martigny.ch)

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren!