Seltene Gelegenheit im Herzen eines Feriendomizils, am Ufer des Neuenburgersees:
Aussergewöhnliches öffentliches Restaurant im Herzen einer Feriensiedlung, in der Nähe des Neuenburgersees, in Cheyres. Das Restaurant "Chez Anny" bietet eine grosszügige Betriebsfläche, die sich auf eine grosse Aussenterrasse und voll ausgestattete Innenbereiche verteilt, mit einer Gesamtkapazität von 100 Plätzen im Saal und 60 Plätzen auf der Terrasse. Gesamtbetriebsfläche: ca. 484 m² (384 m² innen + 100 m² Terrasse).
Grundstück und Parkplatz
Innenbereiche
Aussenbereich
Die gesamte Betriebsausstattung ist inbegriffen: komplette Profiküche, Kühlzelle(n), Innen- und Aussenmöbel, Bar- und Servicematerial – ein schlüsselfertiges Arbeitsinstrument, das sofort nach der Übernahme betriebsbereit ist.
Das Restaurant profitiert von einer seltenen Lage im Herzen eines Feriendomizils, am Ufer des Neuenburgersees und nur einen Steinwurf vom Strand von Cheyres und seinem Hafen entfernt, in einem beliebten Wohn- und Tourismusgebiet des Freiburger Broye. Diese Lage stellt einen wichtigen Wettbewerbsvorteil dar: Der Betrieb profitiert während der gesamten Saison von einem gebundenen und wiederkehrenden Kundenstamm, der von den Ferienbewohnern der Region getragen wird, ohne selbst seinen eigenen Verkehr generieren zu müssen. Die Nähe zum Strand und zum Hafen verstärkt die touristische Attraktivität der Region und unterstützt eine regelmässige Frequenz, die von den Freizeitaktivitäten, Fussgängerwegen und Freizeitangeboten der Seeufergemeinden getragen wird. Der Betrieb zieht somit eine doppelte Kundschaft an: Feriengäste und Bewohner der Region in der Sommersaison sowie eine Stammkundschaft aus der Region das ganze Jahr über.
Die aktuelle Konfiguration mit ihrer grossen Innen- und Aussenkapazität, kompletter Profiküche, grosszügigen Lagerräumen und Parkplätzen vor Ort ermöglicht eine vielseitige Nutzung (Gastronomie, Café, Events, Eisdiele/Ausschank auf der Terrasse) und bietet einem Übernehmer grossen Spielraum, um sein eigenes Konzept auf einer bereits funktionsfähigen und gut ausgestatteten Betriebsgrundlage zu entwickeln.
Videobesichtigung verfügbar auf www.ivac.ch.
Aussergewöhnliches öffentliches Restaurant im Herzen einer Feriensiedlung, in der Nähe des Neuenburgersees, in Cheyres. Das Restaurant "Chez Anny" bietet eine grosszügige Betriebsfläche, die sich auf eine grosse Aussenterrasse und voll ausgestattete Innenbereiche verteilt, mit einer Gesamtkapazität von 100 Plätzen im Saal und 60 Plätzen auf der Terrasse. Gesamtbetriebsfläche: ca. 484 m² (384 m² innen + 100 m² Terrasse).
Grundstück und Parkplatz
- Grundstück von insgesamt 989 m², einschliesslich Gebäude, Terrasse/Garten und Parkplatz
- 8 Kundenparkplätze und 4 Mitarbeiterparkplätze, ein seltener und sehr geschätzter Vorteil für diese Art von Einrichtung in einer Tourismusregion
Innenbereiche
- Saal/Café von 140 m² mit Bar, das Herzstück des Betriebs
- Angrenzende Barbereitung von 10 m²
- Heller Essbereich von 100 m²
- Separate WC-Anlagen für Damen und Herren
- Voll ausgestattete professionelle Küche von 22 m²
- Spülbereich von 10 m²
- Ausgestatteter Vorbereitungsraum von 21 m²
- Personalumkleide mit Dusche, WC, Abstellraum und Gefrierschrank, 26 m²
- Lager von 30 m²
- Separater Laden von 25 m² (kann je nach Nutzung mit dem Essbereich verbunden werden)
Aussenbereich
- Aussenterrasse von 100 m², schattig und möbliert
- Aussenlager für Flaschen mit Kühlraum, praktisch für den Service in der Hochsaison
Die gesamte Betriebsausstattung ist inbegriffen: komplette Profiküche, Kühlzelle(n), Innen- und Aussenmöbel, Bar- und Servicematerial – ein schlüsselfertiges Arbeitsinstrument, das sofort nach der Übernahme betriebsbereit ist.
Das Restaurant profitiert von einer seltenen Lage im Herzen eines Feriendomizils, am Ufer des Neuenburgersees und nur einen Steinwurf vom Strand von Cheyres und seinem Hafen entfernt, in einem beliebten Wohn- und Tourismusgebiet des Freiburger Broye. Diese Lage stellt einen wichtigen Wettbewerbsvorteil dar: Der Betrieb profitiert während der gesamten Saison von einem gebundenen und wiederkehrenden Kundenstamm, der von den Ferienbewohnern der Region getragen wird, ohne selbst seinen eigenen Verkehr generieren zu müssen. Die Nähe zum Strand und zum Hafen verstärkt die touristische Attraktivität der Region und unterstützt eine regelmässige Frequenz, die von den Freizeitaktivitäten, Fussgängerwegen und Freizeitangeboten der Seeufergemeinden getragen wird. Der Betrieb zieht somit eine doppelte Kundschaft an: Feriengäste und Bewohner der Region in der Sommersaison sowie eine Stammkundschaft aus der Region das ganze Jahr über.
Die aktuelle Konfiguration mit ihrer grossen Innen- und Aussenkapazität, kompletter Profiküche, grosszügigen Lagerräumen und Parkplätzen vor Ort ermöglicht eine vielseitige Nutzung (Gastronomie, Café, Events, Eisdiele/Ausschank auf der Terrasse) und bietet einem Übernehmer grossen Spielraum, um sein eigenes Konzept auf einer bereits funktionsfähigen und gut ausgestatteten Betriebsgrundlage zu entwickeln.
Videobesichtigung verfügbar auf www.ivac.ch.
