Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne 87 m² große Wohnung in Gland, die ein modernes, helles und funktionales Wohnambiente bietet. Diese Immobilie mit ihrem schlichten und eleganten Design befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln zwischen Genf und Lausanne. Sie verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes modernes Badezimmer und eine moderne offene Küche, die harmonisch in einen warmen und einladenden Wohn-/Essbereich übergeht, der ideal zum Bewirten oder Entspannen ist.
Ein großer Vorteil dieser Wohnung sind die drei unabhängigen Balkone, die jeweils mit einem anderen Zimmer verbunden sind und wirklich private Außenbereiche bieten, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, zu entspannen oder Momente in völliger Ruhe zu teilen. Diese Immobilie stellt dank ihrer strategischen Lage und der Qualität der Immobilie auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit gutem Mietrenditepotenzial dar.
Bitte beachten Sie, dass die PPE im Hinblick auf zukünftige Energiestandards derzeit mögliche Sanierungsmaßnahmen berät. Ein offizieller Entscheid ist noch nicht gefallen. Es liegt jedoch eine Offerte vor, deren geschätztes Budget zwischen CHF 400'000 und CHF 999'000 exkl. Steuern liegt. Ohne allfällige Umlage aus dem Sanierungsfonds würde der individuelle Mittelabruf für diese Wohnung je nach Anteil 328/10'000 zwischen CHF 15'088 (untere Stufe) und CHF 34'735.20 (obere Stufe) liegen.
Der Verkaufspreis wurde transparent angepasst, um diese zukünftigen Eventualitäten zu berücksichtigen. Diese Immobilie wird für CHF 855'000 angeboten, ein überdachter Parkplatz ist für zusätzliche CHF 40'000 erhältlich.
Diese seltene und begehrte Immobilie bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, ideal für einen aktiven Lebensstil oder ein Investitionsprojekt.
Preis: CHF 855.000.
+ Überdachter Parkplatz zusätzlich zum Preis von CHF 40.000.--/Einheit.
Unsere Meinung:
- Ruhig
- Im Stadtzentrum.
- In der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen, Bussen, Restaurants und Geschäften, die innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen sind.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung gerne persönlich!
Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zukommen lassen.
Ivan Lecron
PROXIMMO
Real Estate Agency Sàrl
Platz Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
www.proximmo.ch
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Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:
https://www.proximmo.ch/acheter/
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Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine kostenlose Schätzung Ihres Artikels.
www.proximmo.ch
Ein großer Vorteil dieser Wohnung sind die drei unabhängigen Balkone, die jeweils mit einem anderen Zimmer verbunden sind und wirklich private Außenbereiche bieten, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, zu entspannen oder Momente in völliger Ruhe zu teilen. Diese Immobilie stellt dank ihrer strategischen Lage und der Qualität der Immobilie auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit gutem Mietrenditepotenzial dar.
Bitte beachten Sie, dass die PPE im Hinblick auf zukünftige Energiestandards derzeit mögliche Sanierungsmaßnahmen berät. Ein offizieller Entscheid ist noch nicht gefallen. Es liegt jedoch eine Offerte vor, deren geschätztes Budget zwischen CHF 400'000 und CHF 999'000 exkl. Steuern liegt. Ohne allfällige Umlage aus dem Sanierungsfonds würde der individuelle Mittelabruf für diese Wohnung je nach Anteil 328/10'000 zwischen CHF 15'088 (untere Stufe) und CHF 34'735.20 (obere Stufe) liegen.
Der Verkaufspreis wurde transparent angepasst, um diese zukünftigen Eventualitäten zu berücksichtigen. Diese Immobilie wird für CHF 855'000 angeboten, ein überdachter Parkplatz ist für zusätzliche CHF 40'000 erhältlich.
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