Im obersten Stockwerk einer eleganten, komplett renovierten Villa aus der Zeit um 1900, die unter Denkmalschutz des Kantons Waadt (Klasse 4) steht, besticht diese prächtige 4½-Zimmer-Wohnung durch ihre Authentizität, ihre großzügigen Raumverhältnisse und ihren außergewöhnlichen Sonnenschein.
Mit seinen 97 m² Wohnfläche plus 49,55 m² im Dachgeschoss (ausgebaut zu einem Büro und Spielzimmer für Kinder) und seinem 23 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon bietet es einen unverstellten Panoramablick auf das Rhonetal und die Dents-du-Midi – ein wahrhaft lebensgroßes alpines Tableau.
Wichtigste Stärken
Ideale Lage
Ein idealer Standort für einen Hauptwohnsitz oder einen alpinen Urlaub: Wandern, Skifahren, Tennis, Schwimmbad, Natur und Wintersport.
Objektbeschreibung
Ausrüstung und Arbeiten
Monatliche Wohngeldkosten: CHF 750.–
Umwelt und Lebensbedingungen
Mit seinen 97 m² Wohnfläche plus 49,55 m² im Dachgeschoss (ausgebaut zu einem Büro und Spielzimmer für Kinder) und seinem 23 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon bietet es einen unverstellten Panoramablick auf das Rhonetal und die Dents-du-Midi – ein wahrhaft lebensgroßes alpines Tableau.
Wichtigste Stärken
- oberste Etage unter dem Dachvorsprung (Dachboden im Grundstück inbegriffen)
- Parkettboden, Einbauschränke und Deckenhöhen > 2,60 m
- Helle und einladende Räume
- PSA nur für 4 Wohnungen
- Eine ruhige, grüne und weltoffene Umgebung
Ideale Lage
- Nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt
- Weniger als 5 Gehminuten vom Bahnhof Feydey entfernt (stündliche Verbindung nach Aigle und zum Flughafen Genf)
- 60 Minuten von Lausanne entfernt
- In unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten
- Höhe: 1300 m — Dorf ganzjährig bewohnt
Ein idealer Standort für einen Hauptwohnsitz oder einen alpinen Urlaub: Wandern, Skifahren, Tennis, Schwimmbad, Natur und Wintersport.
Objektbeschreibung
- Großes Hauptschlafzimmer
- Zweites großes Schlafzimmer
- Drittes Schlafzimmer mit Dachfenster
- Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Offene Einbauküche
- Eingangshalle
- Badezimmer / Toilette
- Dachboden mit Dachfenster
- Keller
- Südbalkon (3 m tief)
- Parkplatz im Freien: CHF 15.000 extra
Ausrüstung und Arbeiten
- Neue Zentralheizungsanlage mit Pellets (Heizkörpern)
- Schalldämmung zwischen den Wohnungen
- Fassaden, Fensterläden und isoliertes Dach wurden 2010 renoviert.
- Installation bereit für Solarpaneele
Monatliche Wohngeldkosten: CHF 750.–
Umwelt und Lebensbedingungen
- Außergewöhnlich sonnig, dominante Lage
- Spektakuläre Aussicht auf das Dents-du-Midi- und Rhônetal
- Ruhige, grüne und historische Nachbarschaft
- Schneller Zugriff auf:
- Schweizer und internationale Schulen
- Geschäfte und Restaurants
- Sportzentrum, Tennis, Reiten, Schwimmbad
- Skipisten, Schneeschuhwandern und Rodeln
- Kino, Post und Banken
