Repräsentative Büroräume zu vermieten – Avenue de Rhodanie in Lausanne – 496 m² mit Seeblick

Beschreibung der Immobilie

Büroflächen an der Avenue de Rhodanie 40 in einem modernen, zertifizierten Komplex, der hochwertige Dienstleistungen in einer aussergewöhnlichen Umgebung in Lausanne bietet.

Diese Fläche ist sehr hell, hat Seeblick und spiegelt Ihr Markenimage wider.

Highlights:
•Minergie-zertifizierte Fläche
•2 Gehminuten vom See entfernt
•Natürliche Helligkeit / flexible Fläche
•Restaurant vor Ort
•Besprechungsräume zur Miete verfügbar
•Kindertagesstätte
•Lounge-/Mittagsbereich
•Fitness (mit Abonnement)
•Gemeinschaftliche Umkleidekabinen und Duschen
•Tiefgarage und Besucherparkplätze
•Sicherer Fahrrad-/Motorradparkplatz mit Lademöglichkeit

- GESAMTFLÄCHE: 496 m²
- TEILBARKEIT: Nicht teilbar
- VERFÜGBARKEIT: Sofort
- MIETE: CHF 400/m²/Jahr
- NEBENKOSTEN: CHF 50/m²/Jahr

Die Fläche wird teilausgebaut übergeben und umfasst Doppelboden, aktive Deckenheizung/-kühlung, Belüftung und Sanitäranlagen. Sie profitieren von den Einrichtungen der Vormieter, die zur freien Verfügung stehen. Ausbau nach Mieterwunsch.

Lage: Direkter Autobahnanschluss, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Warum CBRE:
•Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
•Vergleich der verfügbaren Flächen
•Zugang zu OFF MARKET-Möglichkeiten
•Unterstützung bei den Verhandlungen

Zögern Sie nicht, uns für vollständige Unterlagen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Weitere Informationen

1. Stock

496 m² (Nutzfläche)

auf Anfrage

Referenz 54782.852906

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2026 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Immobilie angeboten von CBRE Lausanne

CBRE Lausanne

Rue Saint-Martin 26

1005 Lausanne

Website von CBRE Lausanne

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