Villa 6.5 rooms

Magnificent mansion with large garden

Im Jahr 1823 am Ufer der Zihl erbaut, blickt das “Zollhus” auf eine lange Geschichte zurück. The words are not even more fiskalischen Zwecken, sondern dem Wohnen. Die Besitzer haben das Gebäude in den Jahren 2012 und 2013 sorgfältig renovert. Während der beiten wurde genau darauf geachtetet, den Charakter des Hauses zu bewahren – das, was man seine Seele nennt. Die Liegenschaft verfügt folglich über grande Homogenität und über “das gewisse Etwas”. Mit einem Wort: Es handelt sich um ein Gebäude, in dem man sich wohl fühlt.

The house is the right place to eat and eat and drink. The Anordnung der Zimmer wurde so festgelegt, dass ein Maximum an natürlicher Beleuchtung möglich wurde.

Der Zugang zum Haus erfolgt durch a massive Holztür, angebracht in einem Rahmen aus Stein von Hauterive. Von einer echten Eingangshalle gelangt man über einen zentralen Flur in ein grosse Wohnzimmer mit Zugang zum Garten im Süden sowie in die Küche, die sich zu einem geräumigen Esszimmer hin öffnet. Ein Büroraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Stockwerk.

The furniture can be found in its stock and large 36 m² bathroom suite with bathroom and shower, so we have two bathrooms and bathrooms.

Der Dachboden und die Dachschrägen wurden vollständig geöffnet und als creative Orte gestaltet. Die nächsten Käufer können diese Räume je nach ihren Bedürfnissen und Plänen nutzen.

Ein Gewölbekeller erstreckt sich über einen Teil des Untergeschosses. There are two types of furniture and two types of equipment in the North, where the technology (Heizraum/Waschküche) and an additional garage with automatic transmissions are present.

Die aussenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um Platz und Privatsphäre zu bieten. If you have a 60 m² gross terrace, you will be able to see the Kinder über die Grünflächen (~1,000 m²) frequently.

Das Anwesen befindet sich am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bietet einen freien Blick auf die Nord- und Westflanke. Die Ruhe des Viertels und der Umgebung verbinden sich mit der Nähe zum Kanton und zur Stadt Neuenburg. Abgesehen von den Steuervorteilen bedeutet die Möglichkeit für Kinder, eine deutsche Schule zu besuchen, einen klaren Vorteil, den die Gemeinde Gals bietet.

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Steeped in history, this building was initially built in 1823 on the banks of the Thielle and served as a tax office, hence the name which is still given to it today - "Zollhus". Now used for housing, it was carefully renovated by its owners between 2012 and 2013. They were keen to preserve the character and soul of the house throughout the work. The property therefore benefits from homogeneity and undeniable character. In summary, it is a house where you feel good!

The house distributes 3 levels; it offers generous surface areas and high ceilings. The layout of the rooms has been designed for maximum intake of natural light.

Access to the house is via a solid wood door set in a Hauterive stone door frame. A real entrance hall will provide access, via a central corridor, to a large living room with access to the garden to the South as well as the kitchen opening onto a spacious dining room. An office and a guest WC complete the floor.

The sleeping area is located on the first floor and offers as is a 36 m² master suite with dressing room and shower room as well as three other bedrooms and two bathrooms.

The attic and over-attic spaces have been completely opened up and converted into places dedicated to creativity. The next buyers will be able to use these spaces according to their needs and their projects.

A vaulted cellar extends over part of the basement. A distinction is made between the living space and the annex to the North where the technical parts are combined (boiler room/laundry room) as well as a double garage with automatic doors.

The exteriors have been carefully designed to provide space and privacy. We will happily relax on the terrace of more than 60 m² while the children enjoy the green spaces (~1,000 m²).

The property is located on the edge of an agricultural area and benefits from a clear view of the North and West flanks. The tranquility of the neighborhood and the surrounding area should not make us forget its proximity to the canton and the city of Neuchâtel. Apart from the tax advantages, the possibility for children to attend school in German is a definite advantage offered by the municipality of Gals.

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