Cet appartement est situé dans un quartier à l'entrée d'Aigle. Il se trouve au 3ème étage d'un immeuble érigé et constitué en PPE en 1974. L'appartement a été complétement rénové en 2011. Actuellement loué à une famille, il conviendrait notamment bien à un investisseur privé.
Il se compose de: L'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte et habitable, une salle de bain avec douche, WC et lavabos, deux chambres à coucher et un WC séparé.
Les sous-sols détiennent les caves, locaux technique etc.
Un garage individuel vient compléter ce lot.
Le prix de vente de l'appartement est de : CHF 400'000.- Le prix du garage est de : CHF 30'000.- Le total du prix de vente est de : CHF 430'000.-
L'appartement et le garage sont actuellement loués au prix de CHF 1'690.-, soit CHF 20'280.-/an. Le rendement brut est donc de 4,7%
Situation Proche du centre-ville et de toutes les commodités
Accès Aisé par la route, l'autoroute et les transports publics.
Commerces Centres commerciaux proches (zone industrielle à proximité), petits commerces et boutiques en ville.
Transports Aigle se situe au carrefour d'un réseau ferroviaire et routier. En effet, ce dernier dessert le canton du Valais et les communes du chablais. La gare CFF et les transports publics du Chablais (bus) permettent d'atteindre facilement toutes destinations. L'accès à l'autoroute A9 est à proximité.
Loisirs Au-delà des balades dans les vignes, Aigle et sa région jouissent d'un grand nombre d'activités en tous genres. Citons notamment, le parc Aventure avec 11 itinéraires d'accrobranche, le Golf Club avec son parcours 18 trous composé d'arbres séculaires, le Centre Mondial du Cyclisme (CMC) sont à proximités. Le musée de la vigne et du vin est un puits de connaissances sur la culture viticole. Une quantité d'offres diverses est proposée dans le Chablais Vaudois.
Commune Située dans le Chablais Vaudois, entre les Alpes et le lac Léman, Aigle est une petite ville de plus de 10'000 habitants. Chef-lieu de district, siège de la préfecture pour 15 communes environnantes, Aigle voit converger les lignes de transports publics qui mènent à 9 stations de montagne. Grâce à la valeur de son patrimoine et de son vignoble, Aigle se profile aussi comme un écrin touristique d'intérêt. Son Château - dont les origines remontent au début du 13e siècle abrite le Musée de la vigne et du vin. Terroir d'exception, le vignoble aiglon bénéficie d'une belle réputation: depuis 2012, la ville accueille le Mondial du Chasselas, concours international qui désigne les meilleurs crus issus de ce cépage.
Parcourir les rues du vieux bourg offre un certain intérêt au niveau architectural, de même que l'Eglise St Jacques, où le théologien Guillaume Farel célébra pour la première fois le culte réformé en 1526 .
Aigle se présente aussi volontiers comme la capitale du cyclisme de par la présence du Centre Mondial du Cyclisme - siège de l'UCI- et des nombreuses compétitions qui s'y déroulent.
De nombreuses PME, orientées vers les services, la construction et l'artisanat, ainsi que de grandes entreprises dans le domaine de l'ingénierie et l'agroalimentaire constituent le tissu des activités économiques d'Aigle.
Il se compose de: L'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte et habitable, une salle de bain avec douche, WC et lavabos, deux chambres à coucher et un WC séparé.
Les sous-sols détiennent les caves, locaux technique etc.
Un garage individuel vient compléter ce lot.
Le prix de vente de l'appartement est de : CHF 400'000.- Le prix du garage est de : CHF 30'000.- Le total du prix de vente est de : CHF 430'000.-
L'appartement et le garage sont actuellement loués au prix de CHF 1'690.-, soit CHF 20'280.-/an. Le rendement brut est donc de 4,7%
Situation Proche du centre-ville et de toutes les commodités
Accès Aisé par la route, l'autoroute et les transports publics.
Commerces Centres commerciaux proches (zone industrielle à proximité), petits commerces et boutiques en ville.
Transports Aigle se situe au carrefour d'un réseau ferroviaire et routier. En effet, ce dernier dessert le canton du Valais et les communes du chablais. La gare CFF et les transports publics du Chablais (bus) permettent d'atteindre facilement toutes destinations. L'accès à l'autoroute A9 est à proximité.
Loisirs Au-delà des balades dans les vignes, Aigle et sa région jouissent d'un grand nombre d'activités en tous genres. Citons notamment, le parc Aventure avec 11 itinéraires d'accrobranche, le Golf Club avec son parcours 18 trous composé d'arbres séculaires, le Centre Mondial du Cyclisme (CMC) sont à proximités. Le musée de la vigne et du vin est un puits de connaissances sur la culture viticole. Une quantité d'offres diverses est proposée dans le Chablais Vaudois.
Commune Située dans le Chablais Vaudois, entre les Alpes et le lac Léman, Aigle est une petite ville de plus de 10'000 habitants. Chef-lieu de district, siège de la préfecture pour 15 communes environnantes, Aigle voit converger les lignes de transports publics qui mènent à 9 stations de montagne. Grâce à la valeur de son patrimoine et de son vignoble, Aigle se profile aussi comme un écrin touristique d'intérêt. Son Château - dont les origines remontent au début du 13e siècle abrite le Musée de la vigne et du vin. Terroir d'exception, le vignoble aiglon bénéficie d'une belle réputation: depuis 2012, la ville accueille le Mondial du Chasselas, concours international qui désigne les meilleurs crus issus de ce cépage.
Parcourir les rues du vieux bourg offre un certain intérêt au niveau architectural, de même que l'Eglise St Jacques, où le théologien Guillaume Farel célébra pour la première fois le culte réformé en 1526 .
Aigle se présente aussi volontiers comme la capitale du cyclisme de par la présence du Centre Mondial du Cyclisme - siège de l'UCI- et des nombreuses compétitions qui s'y déroulent.
De nombreuses PME, orientées vers les services, la construction et l'artisanat, ainsi que de grandes entreprises dans le domaine de l'ingénierie et l'agroalimentaire constituent le tissu des activités économiques d'Aigle.
