Single house 4 rooms

CHF 295'000.-

6929 Gravesano
90 m² • 4 rooms
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Charming old-style Ticino house with Mediterranean flair

*** All properties and photos on www.remax.ch and on www.newhome.ch ***
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This historic Ticino house impresses from the outside with its expertly plastered historic facade and Mediterranean-style wooden shutters. Inside, it extends over two floors and an attic studio apartment, for a total of approximately 90 m² of living space. Two impressive wood fireplaces draw the eye in the living and dining areas. The ceilings are embellished with wooden beams and the antiques add charm. A wide stone staircase and round arches with thick walls underline its character. Partially modernized at irregular intervals, with well-functioning water and electricity, spotless roof, electric heating in all rooms. On the ground floor two wood-burning fireplaces provide warmth.

Layout of the rooms:
Ground floor: A massive stone staircase leads to the 1st floor. On the left the living area, on the right the functional kitchen with an antique flavor, possibly to be replaced.
First floor: the corridor leads to two individually usable bedrooms with carpet and a bright bathroom.
Second floor/Attic: a wooden staircase leads to the attic transformed into a bedroom, with lots of natural light.

The interior of the house has a simple standard, it is delivered furnished, including handmade wooden furniture and charming carpets from Asia.

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These historic Tessinerhaus beeindruckt von aussen mit geschickt verputzter historischer Fassade und Holzfensterläden im Mediterranean Style. Innen erstreckt es sich über zwei Etagen und ausgebautes Dachstudio, insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche. Zwei imposante Holzkamine ziehen in den Wohn- und Essbereichen die Aufmerksamkeit auf sich. Zimmerdecken zieren Holzbalken und Antiquitäten verleihen Charme. Ein breiter Steintreppenaufgang und Rundbögen mit dicken Mauern unterstreichen den Charakter. In unregelmässigen Abständen teilmodernisiert, gut funktionierende Wasser- und Stromversorgung, tadelloses Dach, Elektroheizung in allen Zimmern. In Erdgeschoss arisen two Holzkamine für Wärme.

The Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich, auf der right Seite die funktionelle Küche mit antikem Flair, möglicherweise zu ersetzen. A massive Steintreppe führt ins 1. Obergeschoss.
1.Obergeschoss: Der Flur führt zu zwei individuell nutzbaren Zimmern mit Teppichboden und einem hellen Badezimmer.
2. Obergeschoss/ Dachgeschoss: a Holztreppe führt zum Dachboden, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit viel Tageslicht.

The interior of the houses has a standard one, which is equipped with furniture, including the handmade wooden furniture and the Asian tiles.

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Further information

3 levels
64 m² (surface areas)
Available on request
Reference 119001001-2654

Equipment

Fireplace
Garage
Furnished

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REMAX Immobiliare Lugano
Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano