Single house 5 rooms

CHF 299'000.-

6721 Ludiano
70 m² • 5 rooms

Rustic house with a view of the valley

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SECONDARY RESIDENCE
In an enchanting location, in the Botanigo area above Ludiano, stands this charming rustic house with a slate roof, built in the 1990s and meticulously maintained.
Surrounded by greenery and on the edge of the forest, the rustic house enjoys an open view of the valley, all-day sunshine, and absolute tranquility, ideal for those seeking an authentic retreat in nature.
The property can be reached via a patrician road from Semione, with barrier-controlled access, guaranteeing privacy and confidentiality.
Welcoming and warm spaces are spread over three floors:
- Basement with bedroom, bathroom with shower, two cellars and system with batteries for the solar system.
- Main floor with large panoramic terrace equipped with a granite table and fireplace, living room with fireplace, kitchen with wood stove and gas burners, and double bedroom.
- Attic floor with two bedrooms and additional sleeping space for guests and family.
A place where light, silence, and nature take center stage: ideal for those who want to rediscover themselves in the peace of the Blenio Valley.

All information is without guarantee.

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ZWEITWOHNSITZ
An zauberhafter Lage, in der Gegend von Botanigo oberhalb von Ludiano, steht dieses charaktervolle Rustico mit Steindach (Piodi), in den 1990er-Jahren neu grassut und stets sorgfältig unterhalten.
Am Waldrand gelegen, mit freier Sicht ins Tal, ganztägiger Sonneneinstrahlung und vollkommener Ruhe, ist es der ideal Rückzugsort für alle, die Authentizität und Naturverbundenheit suchen.
The Liegenschaft ist über eine Patrizierstrasse ab Semione erreichbar, with Schranken-Zugang, was Privatsphäre und Exklusivität guaranteed.
The house is erstreckt sich über drei Etagen und bietet warme, einladende Räume:
- Untergeschoss mit Schlafzimmer, Dusche/WC, zwei Kellerräume und Technikraum mit Batterien für die Solaranlage.
- Hochparterre with large Panoramaterrasse, Granitsteintisch und Aussenkamin, gemütlichem Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Holzofen und Gasherd sowie einem Schlafzimmer.
- Dachgeschoss with two Schlafzimmern and zusätzlichen Schlafmöglichkeiten – ideal for families and guests.
Ein Ort, wo Licht, Stille und Natur im Einklang sind – perfect für alle, die in der Friedlichkeit des Bleniotals zu sich selbst finden möchten.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. SE&O.

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Further information

3 levels
340 m³
52 m² (surface areas)
Built in 1993
Available on request
Reference 119291015-1189

Equipment

Parking
Furnished

This property is proposed by

RE/MAX Immobilien in Bellinzona
Viale Stazione 35
6500 Bellinzona